מטרת התוכנית
הסדרת קווי בנין עבור בנייה קימת
הסדרת קווי בנין עבור בנייה קימת
1. שינוי קווי בנין.
2. הגדלת תכסית ללא תלות במס' הקומות הבנויות.
3. קביעת הוראות לעניין הריסות.
התכנית מוגשת ע"י יצחק אליהו - עב' עפר בע"מ.
שטח התכנית: 2.438 דונם.
התכנית החלות שטח:
1. ג/בת/181 אשר קובעת את המגרש ביעוד תעשייה
ובו זכויות בניה עיקריות 80%, שטחי שירות 30% ב-3 קומות בגובה 16 מ'.
תכסית הבנייה נקבעה עפ"י מס' קומות.
קווי הבניין שהוגדרו בתכנית המאושרת הם 5.5 מ' מכל צידי המגרש למעט קו הבניין מדרך מס' 18 שנקבע 8 מ' (למעשה למגרש נשוא התכנית איו קו בניין אחורי אחא שני קווי בניין קדמיים ושני קווי בניין צידיים)
לצורך כך התכנית המוצעת מבקשת:
1. הקטנת קוי בניין- קדמי וצידיים אפס עבור סככות תפעול קיימות (התכנית מבדילה בין קווי בניין עבור מבנים לבין סככות). כמו כן, התכנית מסדירה מדרגות של המבנה החורגות מקו בניין ובכך מקטינה קו בניין צידי.
2. הגדלת תכסית מ-50% ל-75% ללא תלות במספר הקומות.
רח' היהלום פארק תעשיות קדמת גליל.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חניה | נספח חניה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטות ועדת משנה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | טופס_א_סמכות_מקומית.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 19/01/2023 | 6 | 5 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 19/01/2023 | 6 | 5 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 19/01/2023 | תאריך פרסום: 19/01/2023. מס' ילקוט פרסומים: 11057. עמוד: 3112. שנה עברית: התשפג . | 6 | 5 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 09/01/2023 | 6 | 5 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 15/09/2022 | 6 | 5 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 12/04/2022 | 5 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 04/05/2021 | 3 | 3 |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 09/01/2023 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 12/04/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום | 17/01/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 09/01/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 17/01/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 09/01/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 17/01/2022 | הורדה |