1.קביעה ושינוי בקווי בנין עפ"י התשריט
2.הגדלת מספר יחידות דיור מיח"ד אחת ל-2 יח"ד -ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות
3.ביטול הריסת מבנה קיים מתכנית בתוקף-מבנה לשימור.
4.קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי
5.קביעת הוראות לנושא שימור וקביעת שימושים לרפת
6..ביטול תכסית הקרקע
1.קביעה ושינוי בקווי בנין עפ"י התשריט עפ"י סעיף 62 א (א )ס"ק 4.
2.הגדלת מספר יחידות דיור ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות עפ"י סעיף 62 א (א )ס"ק 8.
3.ביטול הריסת מבנה קיים מתכנית בתוקף עפ"י סעיף 62 א (א) ס"ק 13.
4.קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי עפ"י סעיף 62 א (א )ס"ק 5.
5.קביעת הוראות לנושא שימור וקביעת שימושים לרפת עפ"י סעיף 62 א (א)ס"ק 13.
6.ביטול מגבלת תכסית קרקע עפ"י סעיף 62 א (א)ס"ק 9.
במקרקעין קיימת רפת היסטורית שסומנה בתכנית השימור התקפה להריסה.
עפ"י בקשת המועצה לשימור אתרים, בדקה הוועדה המקומית את האפשרות לשימור הרפת והכנת תכנית התאפשר את שימורה.
בעל המגרש מעוניין לקדם תכנית לשימור הרפת ולהשתמש בה עפ"י צרכיו.
בתכנית זו מבוקש - ביטול תכסית ,קביעת המצב הקיים של מיקום הרפת וקביעת קווי בנין בהתאם למצב הקיים ולהשאיר מקום למצב התכנוני העתידי, להגדיר את הרפת לשימור ולאפשר בה מגורים עפ"י תכנית מאושרת זמ/4/224 בסמכות וועדה מקומית.
המוצע בתכנית יתואם עם החברה לשימור אתרים והוועדה המקומית לשביעות רצון כל הנוגעים בדבר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +1 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 460 מ"ר | +460 מ"ר | מ"ר | השטחים כוללים שטחי שרות ושטחים עיקריים |
ישוב מזכרת בתיה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 06/06/2018 | תאריך פרסום: 06/06/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7828. עמוד: 8459. שנה עברית: התשעח . | 31 | 20 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 05/06/2018 | 31 | 20 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/06/2017 | 31 | 20 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 04/05/2017 | תאריך פרסום: 04/05/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7495. עמוד: 5573. שנה עברית: התשעז . | 27 | 20 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 18/04/2017 | 27 | 20 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/12/2016 | 27 | 20 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | זמ/ 224 | שינוי תכנית מיתאר מקומית מס' זמ/224 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | זמ/ 224/ 4 | איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | זמ/ 280 | שמוש בחלל גג רעפים למגורים, תוספת בניה על גג שטוח | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | זמ/ 800/ 1 | הוספת מרתפים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | זמ/ מק/ 268 | תכנית לבניית מצללה (פרגולה) | כפיפות | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 41/ 17/ 235 | שימור רפת וקביעת זכויות-מזכרת בתיה | ערר על |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 29/06/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |