מטרת התוכנית
שינוי קווי בניין וגובה בניין, תוספת שטחים בתת הקרקע וקביעת זכות מעבר.
שינוי קווי בניין וגובה בניין, תוספת שטחים בתת הקרקע וקביעת זכות מעבר.
1. שינוי קווי בניין בהתאם למבנה קיים לפי סעיף 62א(א)4
2. קביעת גובה בניין לפי סעיף 62א(א)4א
3. הוספת 350 מ"ר שטחי שירות בתת הקרקע לפי סעיף 62א(א)15
4. קביעת זכות מעבר לפי סעיף 62א(א)19
בימים אלו מוקם במגרש זה בית אבות סיעודי הכולל 6 מחלקות סיעודיות. המבנה החדש צמוד למבנה הסטורי קיים, אשר היה בעבר בבעלות חברת בזק ואשר יהווה חלק בלתי נפרד מבית האבות.
תכנית זו משנה את קוי הבניין באזור המבנה ההיסטורי בהתאם למבנה הקיים, לפי סעיף 62א.(א)4 .
תכנית זו קובעת גובה בניין ל-21 מ' מהכניסה הקובעת למבנה, לפי סעיף 62א.(א)4א .
תכנית זו מוסיפה 350 מ"ר שטחי שירות במרתף המבנה החדש, לצורך איחסון המשרת את פעילות בית האבות, לפי סעיף 62א.(א)(15).
תכנית זו קובעת זכות מעבר להולכי רגל ורכבים לפי סעיף 62א.(א)(19).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | 216 יח"ד | +216 יח"ד | יח"ד | |
| דיור מיוחד (מ"ר) | 6,134 מ"ר | +6,134 מ"ר | מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום ע"י המודד | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | טופס_א_סמכות_מקומית.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 19/01/2023 | 13 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/11/2022 | 9 | 6 |