מטרת התוכנית
העברת 4 יחידות דיור וזכויות הבניה שלהם ממגרש 403 למגרש 307A והקמת מבנה מסחרי נפרד בבעל חזית מסחרית במגרש 402A.
העברת 4 יחידות דיור וזכויות הבניה שלהם ממגרש 403 למגרש 307A והקמת מבנה מסחרי נפרד בבעל חזית מסחרית במגרש 402A.
1. התכנית מציעה העברת שטחים עיקרים שלא נוצלו ממגורים ומסחר ו-4 יח"ד ממגרש 403 למגרש 307A ותוספת קומה במגרש 307A ללא שינוי במספר יחידות הדיור ובזכויות הבניה בתחום התכנית.
2. הגדרת מגרש 402A ממגורים מיוחד למסחר.
3. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
4. קביעת זכויות, הנחיות ומגבלות בניה.
5. תוספת קומה מעבר לבינוי המאושר (10 קומות במקום 9) במגרש 307A
התכנית הנ"ל מתוכננת בשכונת מגורים חדשה "שכונת האגמים" בחלקה הדרומי של העיר אשקלון.
בתחום התכנית מתוכננים 5 מבני מגורים בני 10 עד 13 קומות מתוכם 2 מבנים המשולבים במסחר ועוד מבנה מסחרי נפרד הנמצאים כולם בשלבי בניה שונים.
התכנית מציעה העברת שטחים עיקרים שלא נוצלו ממגורים ומסחר ו-4 יח"ד ממגרש 403 למגרש 307A ותוספת קומה במגרש 307A ללא שינוי במספר יחידות הדיור ובזכויות הבניה בתחום התכנית.
כמו כן מציעה התכנית הגדרת מגרש 402A למסחר בלבד במקום שימוש מעורב של מגורים ומסחר וזאת ללא שינוי בזכויות הבניה למסחר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 224 יח"ד | +224 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 20,908 מ"ר | +20,832 מ"ר | +76 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 1,523 מ"ר | +1,600 מ"ר | -77 מ"ר |
שכונת אגמים החדשה, דרום אשקלון.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| טבלת שטחים | טבלת שטחים במצב מאושר-חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | גיליון 1 מתוך 2-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי-חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | גיליון 2 מתוך 2-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | גיליון 2 מתוך 2-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | גיליון 1 מתוך 2-חתום להפקדה | הורדה |
| טבלת שטחים | טבלת שטחים במצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 04/06/2018 | 34 | 18 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 04/06/2018 | 34 | 18 | ||
| התכנית אושרה | 04/06/2018 | 34 | 18 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 25/05/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 23/05/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 23/05/2018. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 25/05/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 34 | 18 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 16/05/2018 | תאריך פרסום: 16/05/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7802. עמוד: 7845. שנה עברית: התשעח . | 34 | 18 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 09/05/2018 | 34 | 18 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 09/05/2018 | 34 | 18 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 23/04/2018 | 34 | 18 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 10/04/2018 | 34 | 18 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/02/2018 | 33 | 18 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26/01/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 26/01/2018. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 23/01/2018. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 23/01/2018. עיתון: מעריב הבוקר. | 33 | 18 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 26/01/2018 | 33 | 18 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/01/2018 | תאריך פרסום: 24/01/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7684. עמוד: 4582. שנה עברית: התשעח . | 33 | 18 | צפייה |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 18/01/2018 | 33 | 18 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 18/01/2018 | 33 | 18 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 06/11/2017 | 23 | 13 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/08/2017 | 17 | 12 | ||
| קבלת תכנית | 14/06/2017 | 13 | 8 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 4/ 02/ 101/ 120 | הקמת שכונת מגורים - גן השיקמים | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 604-0944033 | מגרשים 402A, 307A ו- 403 ,שכונת אגמים,אשקלון. | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 23/04/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017023 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 06/11/2017 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |