מטרת התוכנית
הגדלת זכויות הבנייה של כל אחת מארבע יחידות הדיור הקיימות בחלקה בבית משותף ל- 140 מ"ר
הגדלת זכויות הבנייה של כל אחת מארבע יחידות הדיור הקיימות בחלקה בבית משותף ל- 140 מ"ר
א. שינויי קווי בניין כדלקמן:
קו בניין קדמי מ-5מ' ל-2.4מ', אחורי מ-6.5מ' ל-2.1מ', צידי צפוני מ-4 מ' ל-1מ' וצידי דרומי מ-4מ' ל-6מ' לפי סעיף 62א(א)(4)
ב. הגדלת שטחה של כל אחת מארבע יחידות הדיור הקיימות בחלקה ל-140 מ"ר עפ"י סעיף 62א(א)(12).
ג. הגדלת תכסית קרקע מ-25% ל- 51% לפי סעיף 62א(א) (9).
התכנית באה לאשר מצב קיים בפועל ולאפשר הגדלת כל אחת מארבע יחידות הדיור הקיימות בחלקה ל-140 מ"ר.
היות והמבנה קיים, אין צורך בחפירות ופינוי פסולת. כמו כן, הניקוז הינו עפ"י הקיים בפועל.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +4 יח"ד | יח"ד | קיימות 4 יח"ד בהיתר. |
| מגורים (מ"ר) | 449 מ"ר | +278.5 מ"ר | +170.5 מ"ר |
במתחם בתים משותפים דו-קומתיים בשכונת רמת ידין בדרום נתניה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר + תרשים סביבה | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | טבלת מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מה"ע | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועמ"ש | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 27/05/2018 | 10 | 5 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 27/05/2018 | 10 | 5 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 27/05/2018 | תאריך פרסום: 27/05/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7813. עמוד: 8073. שנה עברית: התשעח . | 10 | 5 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 21/05/2018 | 10 | 5 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/01/2018 | 10 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 09/01/2018 | תאריך פרסום: 09/01/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7668. עמוד: 4084. שנה עברית: התשעח . | 9 | 5 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 24/12/2017 | 9 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/10/2017 | 7 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | נת/ 400/ 7 | מתאר נתניה | שינוי | |
| תוכנית | נת/ 353 | שכון דורה | שינוי | |
| תוכנית | נת/ 353/ 1 | שכון דורה | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/01/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |