ג/ 21854

תוספת שטח מגורים, נאות גולן.

מטרת התוכנית


1. תוספת 16 מגרשים למגורים א' לחקלאים בשני מתחמים נפרדים.
2. תוספת 2 מגרשים למגורים ב' לקהילתיים.
3. שינוי מגרש 32 ממגורים ב' למגורים א' והקצאת מגרש השלמה 32-1.
4. שינויים במיקום וגודל מגרשי מגורים קיימים.
5. תוספת דרכי גישה למגרשי מגורים.

עיקרי הוראותיה


1. שינוי יעוד ממסחר, תיירות, מגורים ושצ"פ למגורים א', ב' ודרך.
2. הקלה בקו בניה מדרך אזורית 788 מקו של 80 מ' לקו של 50 מ' ממרכז הדרך.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
חדרי מלון / תיירות (חדר) 43 חדר +79 חדר חדר
חדרי מלון / תיירות (מ"ר) 3,918 מ"ר +7,248 מ"ר מ"ר בתוספת 50% מהשטח המותר ליח"א במגורים.
מגורים (יח"ד) 295 יח"ד +260 יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 14,280 מ"ר +3,274 מ"ר מ"ר בהפחתת 50% מהשטח המותר ליח"א במגורים.
מסחר (מ"ר) מ"ר +812 מ"ר מ"ר

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו 23/05/2018
החלטה בדיון במועצה הארצית 27/12/2016
החלטה בדיון בהפקדה 07/12/2014
בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף 20/11/2014
קבלת תכנית 23/07/2014

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית תמא/ 3/ 11/ ב תכנית מתאר ארצית לדרכים- שינוי מס' 11ב - מחוז הצפון- הוחלפה בתמא/ 1 כפיפות צפייה
תוכנית תמא/ 34/ ב/ 4 תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה כפיפות צפייה
תוכנית תמא/ 35 תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור כפיפות צפייה
תוכנית תממ/ 2/ 3 תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 3-תוספת רמת הגולן כפיפות צפייה
תוכנית ג/ 12335 מושב נאות הגולן - הרחבה שינוי צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2018009 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות 23/05/2018
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2017003 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות 27/02/2017
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2017002 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות 13/02/2017
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2017001 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות 23/01/2017
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
583 ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) 27/12/2016
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2016015 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות 31/10/2016
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
571 ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) 19/04/2016
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2015015 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 03/08/2015
פרוטוקול הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2014015 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות 04/12/2014
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה