מטרת התוכנית
א. שינויים בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4).
ב. הרחבת יח"ד קיימות עד 140 מ"ר עפ"י סעיף 62א(א)(12).
א. שינויים בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4).
ב. הרחבת יח"ד קיימות עד 140 מ"ר עפ"י סעיף 62א(א)(12).
1. קו הבניין לכיוון החזית יהיה 1.0 מ' במקום 5.0 (3.5) מ' אחרי בליטה
2. קווי הבניין הצידיים (מזרח ומערב) יהיו 3.5 מ' (לבניין בן 4 קומות).
3. ההרחבות לחזית יהיו באגף שלם .
4. לא תותר חלוקת הדירות המורחבות ליח"ד נוספות.
5. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע לרבות ציפוי חזיתות בחמרי גמר קשיחים.
6. לא תותר כל בליטה מקו בנין החזיתי לרבות סוכות.
7. לא תותר כל בליטה מקווי הבניין הצידיים, למעט סוכות עפ"י תכניות תקפות.
8. אם ייהרס הבניין יחזרו קווי הבניין לקדמותם.
9. לא תותר העברת שטחים מהדירות המורחבות למקומות אחרים בבניין.
10. תובטח יציבות הבניין בזמן העבודות ולאחר הבנייה.
11. התוספות ייבנו עפ"י ת.י. 413 לרעידות אדמה.
12. לא יינתן היתר להרחבה לדירות הגג ו/או לדירות שלבעליהן בעלות גם בחריגות בקומת המרתף.
13. יינתן היתר להרחבה לדירות הזכאיות לכך עפ"י דין בלבד.
שינויים בקווי הבניין לצורך הרחבת דירות קיימות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 17 יח"ד | +17 יח"ד | יח"ד | עפ"י תכניות תקפות. |
| מגורים (מ"ר) | 2,380 מ"ר | +721.35 מ"ר | +1,658.65 מ"ר | השלמת שטח עד 140 מ"ר לדירה לדירות הזכאיות לכך עפ"י דין בלבד. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטה ו. מקומית להפקדה | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות | הורדה |
| התנגדויות | הנגדות | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית לתוקף בתנאים | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת וו. מקומית לתוקף בתנאים | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית מיום 27.11.17 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית להתנגדויות | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לתוקף | הורדה |
| התנגדויות | הודעות למתנגדים | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטות ו. מקומית לתוקף | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 14/05/2018 | תאריך פרסום: 14/05/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7800. עמוד: 7806. שנה עברית: התשעח . | 4 | 4 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 07/12/2016 | 4 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 27/11/2016 | תאריך פרסום: 27/11/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7387. עמוד: 1041. שנה עברית: התשעז . | 4 | 4 | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015048 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 07/12/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |