מטרת התוכנית
יצירת מגרש 8A למגיש התכנית עפ"י חלקו היחסי בחלקה.
יצירת מגרש 8A למגיש התכנית עפ"י חלקו היחסי בחלקה.
1. חלוקת תא שטח 8 ל-8A ו-8B לפי סעיף 62א(1) לחוק התכנון והבניה.
2. תיקון גבול בין תאי שטח 8 ו-12 בתכנית הל/מק/278/א' בהתאם לתכנית מי/במ/113/א.
ללא שינוי ביעודי קרקע בתכנית זו.
מגיש התכנית יצחק ג'בר הנו היורש עפ"י צו ירושה של אחד מבעלי זכות החכירה בחלקה.
משפחת פינדר, שאף להם היה חלק בנכס, יזמה ואישרה תכנית חלוקה- הל/מק/278/א' שהפרידה את חלקם היחסי מהרכוש המשותף.
הועדה המקומית הראל אישרה תצ"ר עפ"י תכנית הל/מק/278/א'.
בתכנית ובתצ"ר נפלה טעות במיקום הגבול בין תאי שטח 12 ו-8, באופן שתא שטח 12 כולל יעוד דרך מוצעת ומגורים ב' עפ"י תכנית המתאר המאושרת מי/במ/113/א ולא רק יעוד דרך כפי שנרשם באותה תכנית.
מטרת תכנית זו:
1. הפרדה בעין לפירוק השותפות של בעלי הזכויות שנותרו בחלקה באמצעות הכנת תכנית חלוקה שלא בהסכמה, ויצירת תא שטח שיירשם על שם יצחק ג'בר בנפרד בספרי המקרקעין. גבול תא השטח עובר בחלקו בתוך מבנה קיים בהתאם לבעלויות הקיימות.
2. החזרת הגבול בין תאי שטח 12 ו-8 למיקומו בהתאם לתכנית מי/במ/113/א.
אין בכך משום שינוי ביעודי שטח מאושרים בתכנית המתאר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (מ"ר) | 2,566 מ"ר | +2,566 מ"ר | מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | הורדה | |
| טבלת שטחים | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הוועדה 8.11.17 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטה 28.3.18 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 07/05/2018 | תאריך פרסום: 07/05/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7790. עמוד: 7545. שנה עברית: התשעח . | 16 | 10 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 04/02/2018 | 16 | 10 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 01/01/2018 | 16 | 10 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 25/12/2017 | 16 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/09/2016 | 8 | 6 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - עיון / אישור השר - מחוז ירושלים | 04/02/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה מתוקנת על אישור תכנית | 15/05/2018 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 25/12/2017 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 01/01/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 01/01/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 15/05/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 25/12/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 15/05/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 25/12/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 01/01/2018 | הורדה |