מטרת התוכנית
התכנית מאפשרת חלוקת מגרש מס' 410 בשכונת הר נוף, רחוב הר הצופים 16, לשני מגרשים בעלי קיר משותף (0.0) כולל הפרדת כל המערכות, קביעת מקום חניה למגרש 410A וקביעת תנאים להיתר בניה
התכנית מאפשרת חלוקת מגרש מס' 410 בשכונת הר נוף, רחוב הר הצופים 16, לשני מגרשים בעלי קיר משותף (0.0) כולל הפרדת כל המערכות, קביעת מקום חניה למגרש 410A וקביעת תנאים להיתר בניה
1. חלוקת מגרש 410 לשני מגרשים 410B , 410A
2. קביעת קו בניין 0.00 בגבול המשותף בין תא שטח 410A ל 410B
3. הגדלת שטח עיקרי מ 300 מ"ר ל 350 מ"ר, בחלוקה זהה לשני המגרשים (175 מ"ר לכל מגרש)
4. ניוד 45 מ"ר שטחי שירות ממתחת לקרקע אל מעל לקרקע וחלוקתם בחלוקה זהה לשני המגרשים (22.50 מ"ר לכל מגרש)
5. חלוקת שטחי השירות מעל הקרקע , ללא שינוי מתב"ע מאושרת מס' 34/101/02/25 ,בחלוקה זהה לשני המגרשים (סה"כ כולל שטחי שירות לפי סעיף 4: 45 מ"ר לכל מגרש, עבור: חניה 15 מ"ר, ממ"ד 12 מ"ר, מחסן 9 מ"ר, שירות 9 מ"ר)
6. הפרדת כל המערכות: מים, ביוב, חשמל וכ'.
7. קביעת תנאים לקבלת היתר בניה.
1. התכנית מאפשרת חלוקת מגרש מס' 410 בשכונת הר נוף, המצוי בבעלות אדם אחד, לשני מגרשים בעלי קיר משותף, כולל הפרדת כל המערכות. סוג איחוד וחלוקה יהיה ללא איחוד וחלוקה וללא טבלת איזון.
2. התכנית מאפשרת הגדלת שטח עיקרי מ 300 מ"ר ל 350 מ"ר, בחלוקה זהה לשני המגרשים (175 מ"ר לכל מגרש)
3. התכנית מניידת 45 מ"ר שטחי שירות ממתחת לקרקע אל מעל לקרקע ומצרפת אותם ל 45 מ"ר שטחי שירות מאושרים, בחלוקה זהה לשני המגרשים (45 מ"ר לכל מגרש, עבור: חניה 15 מ"ר, ממ"ד 12 מ"ר, מחסן 9 מ"ר, שירות 9 מ"ר)
4. הגדרת מקום חניה למגרש 410A
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 350 מ"ר | +300 מ"ר | +50 מ"ר | הגדלת שטחים עיקריים לפי חוק התכנון והבניה תיקון 101 סעיף 62א (16) (א) (2) |
רחוב הר הצופים 16, שכונת הר נוף, דימונה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי מנחה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ויועמ"ש | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טופס תנאי סף | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה - מתן תוקף | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת עורך ראשי- 4.7.17 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טופס התחייבות להכנת תצ"ר | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת עורך ראשי | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טופס תנאי סף 4.7.17 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 03/05/2018 | תאריך פרסום: 03/05/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7785. שנה עברית: התשעח . | 16 | 7 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 03/05/2018 | 16 | 7 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 29/04/2018 | 16 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 09/01/2018 | תאריך פרסום: 09/01/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7668. עמוד: 4124. שנה עברית: התשעח . | 16 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 31/12/2017 | 12 | 5 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/10/2017 | 12 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 23/03/2017 | 8 | 1 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016029 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 30/10/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |