-התאמת שטח אזור מגורים בנחלה (בתשריט) ע"י החלפת שטחים בין אזור חקלאי לאזור מגורים והעברת מיקום מבנה מגורים קיים לתחום אזור המגורים ועד 3.0 דונם.
-שינוי קו בנין אחורי לתחום המגורים
-שינוי נקודתי לקו בנין קדמי .
-תוספת 6% שטחי בניה משטח חלקת המגורים 3 דונם.
-הריסת מבנים קיימים
-התאמת שטח מגורים בנחלה (בתשריט) ל 3.0 ד' כרשום בהוראות התכנית המאושרת 156/03/6 .
-החלפה בין היעודים אזור חקלאי לאזור מגורים-ללא שינוי בגודל כל יעוד עפ"י סעיף 62 א ( א )(1) ו-62 א (א) (6)
-שינוי קו בנין בתחום המגורים ל-0.0 מ' במקום 5 מ' ושינוי נקודתי לקו בנין מדרך מ 10 מ מציר הדרך ל 2.5 מ' עפ"י סעיף 62 א (א) (4)
-הריסת מבנים קיימים עפ"י סעיף 62 א (א) (19)
-הוספת שטח בניה 6% משטח הנחלה 3 דונם עפ"י תקנות התכנון והבניה לתכניות שהופקדו לפני אוגוסט 1989-עפ"י סעיף 62 (א ) (א ) (9)
התכנית עוסקת בנחלה חקלאית חלקה 2 מגרש 30 במושב הודיה ומסדירה את הנושאים הבאים:
1.בנחלה קיימים מספר מבנים (יבילים ) המשמשים למגורים ללא היתר בשטח של חלקה א' ביעוד חקלאי,תכנית זו מבקשת להציע חלוקת שטחים בין אזור המגורים לאזור החקלאי ללא שינוי גודל של כל יעוד כך שמספר מבנים יבילים יאוחדו ליחידת דיור אחת אשר תמוקם בשטח אזור המגורים.
2.התאמת גודל אזור המגורים בנחלה לקבוע בהוראות התכנית (3.0דונם).
3.שינוי נקודתי לקו בנין לדרך.
4.הוספת 6% שטחי בניה משטח הנחלה הכולל (3 דונם) מכח התקנות המתירות תוספת שטח עיקרי לתכנית שהופקדה לפני אוגוסט 1989.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 480 מ"ר | +300 מ"ר | +180 מ"ר | הערך המקורי התייחס לאחוזי בניה 10 אחוז מהשטח המותר+6 אחוז המבוקש בתכנית זו. |
מושב הודיה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | תכנית בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מפת מדידה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 24/04/2018 | תאריך פרסום: 24/04/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7773. עמוד: 7179. שנה עברית: התשעח . | 29 | 18 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 24/04/2018 | 29 | 18 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 17/04/2018 | 29 | 18 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 25/06/2017 | 29 | 18 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 04/05/2017 | תאריך פרסום: 04/05/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7495. עמוד: 7179. שנה עברית: התשעז . | 29 | 18 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 18/04/2017 | 25 | 17 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/07/2016 | 25 | 17 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 6/ 03/ 156 | מושב הודיה | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 25/06/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |