מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש מגורים בדיר חנא
שינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש מגורים בדיר חנא
העלאת אחוזי בניה מ- 144% (120% עיקרי + 24% שירות) ל- 183% (132% עיקרי + 51% שירות)
הגדלת תכסית קרקע מ- 36% ל- 67%
שינוי בגובה המבנה מ- 12.50 מ' ל- 13.80 מ' (כולל העלייה לגג).
הסדרת קווי בניין תכנוניים במגרש.
התכנית נערכה לצורך מתן ליגיטימציה למבנה קיים במגרש 75/2 השייך לחלקה 75 בגוש 19425 בדיר חנא.
התכנית מציעה העלאת אחוזי בניה ומגדילה תכסית קרקע ומשנה את גובה המבנה ומסדירה את קווי הבניין התכנוניים במגרש.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 660 מ"ר | +600 מ"ר | +60 מ"ר | מצב מאושר 144% (120% עיקרי + 24% שירות) מצב מוצע 183% (132% עיקרי + 51% שירות) |
דרומית לכביש ראשי 805 בצד המערבי של הכפר דיר חנא
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | תצהיר-מודד | הורדה |
| תצהירים | חתימות מקדמי התכנית | הורדה |
| תצהירים | חתימת עורך | הורדה |
| תצהירים | תצהיר-עורך | הורדה |
| תצהירים | הגשה למקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 22/04/2018 | 6 | 7 | ||
| פרסום תכנית לביטול הפקדה ברשומות | 09/08/2017 | תאריך פרסום: 09/08/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7564. עמוד: 8445. שנה עברית: התשעז . | 6 | 7 | צפייה |
| החלטה בדיון בביטול הפקדה | 21/11/2016 | 6 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 21/11/2016 | 6 | 7 | ||
| הוגשו התנגדויות | 04/04/2016 | 6 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא נדרשת לבדיקה | 01/04/2016 | 6 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11/03/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 08/03/2016. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 11/03/2016. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 11/03/2016. עיתון: עיתון מקומי א. | 6 | 7 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 09/03/2016 | תאריך פרסום: 09/03/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7225. עמוד: 4297. שנה עברית: התשעו . | 6 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 03/03/2016 | 6 | 7 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 14/02/2016 | 6 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 14/12/2015 | 6 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 17/10/2015 | 2 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 09/09/2015 | 2 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 1232 - צפון | תכנית מתאר דיר חנא | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 15132 | הרחבת הישוב דיר חנא | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 3492 | שנוי יעוד למגורים ותעשיה זעירה-דיר חנא דרומית | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 6757 | שנוי לתקנון תכנית מתאר -דיר חנא | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 12908 | שינוי תקנון לישוב דייר חנא | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016024 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 21/11/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016024 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 21/11/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016024 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 21/11/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 14/12/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |