מטרת התוכנית
-הסדרת בנייה קיימת
- תוספת אחוזי בניה לבניה חדשה
-הסדרת בנייה קיימת
- תוספת אחוזי בניה לבניה חדשה
- תוספת אחוזי בניה
- תוספת מס' קומות
- שינוי בקווי בניין
- תוספת יח"ד
- הוספת קומות תת קרקעיות לחניה וחללים טכניים
התכנית הזאת חלה על חלקה שנמצאת בשכונת אלדהר באום אל פחם ,התכנית באה להסדיר את השטח והמבנה הקיים עליו , כמובן תוך הגדלת אחוזי בניה ומספר קומות כדי שיספק את הצרכים של השכונה
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 44 יח"ד | +25 יח"ד | +19 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 6,800 מ"ר | +2,099 מ"ר | +4,701 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 2,500 מ"ר | +2,099 מ"ר | +401 מ"ר |
המגרש נמצא בשכונה המזרחית החדשה יחסית של העיר שנקראת אלדהר, צופה על כביש 65 מהצד הדרומי,
הגישה אליו מהדרך הראשית בשכונה ,דרך שמובילה לאזור תעשייה שבהקמה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| תנועה | תכנית הסדרי תנועה וחנייה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | שינויים בין גרסאות | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מוצע חתום | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 18/01/2023 | 4 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/05/2022 | 4 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 25/04/2022 | 2 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ענ/ 251/ במ | גבעת אל חנוק, אום אל פחם. | שינוי | צפייה |