מטרת התוכנית
סגירת קומת גלריה במבנה מגורים עם חזית מסחרית לשימוש משרדים.
סגירת קומת גלריה במבנה מגורים עם חזית מסחרית לשימוש משרדים.
1 קביעת הוראות בניה בדבר סגירת קומת גלריה בבניין קיים לשימוש משרדים . לפי סעיף 62א(א)(5) בחוק התכנון והבנייה.
2 תוספת זכויות בניה המהווים 100 מ"ר . לפי סעיף 62א(א)(16)(א)(1) בחוק התכנון והבנייה.
3 תוספת שימוש למשרדים. לפי סעיף 62א(א)(11) בחוק התכנון והבנייה.
4 שינוי קו בניין קידמי לכיוון קרן היסוד מ 5.0 מ"ר ל 3.5 מ"ר. לפי סעיף 62א(א)(4) בחוק התכנון והבנייה.
התכנית מסדירה (לגליזציה) את הגלריה הקיימת במבנה.
התכנית מוסיפה שטחים במסגרת תיקון 101 לחוק התכנון והבניה ,סגירת קומת גלריה ומוסיפה שימוש למשרדים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 7 יח"ד | +7 יח"ד | יח"ד | לפי ק/130ב 11 יח' לדונם |
| מגורים (מ"ר) | 780 מ"ר | +780 מ"ר | מ"ר | זכויות בניה לפי ק/130ב: 120%x650=מ"ר 780 |
| מסחר (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 100 מ"ר | מ"ר | +100 מ"ר | תוספת 100 מ"ר לשימוש תעסוקה לפי תיקון 101 לחוק |
פינת רחובות קרן היסוד1 ואפרים 24 קריית ביאליק
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת סמכות משפטית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 25/03/2018 | 16 | 10 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 11/02/2018 | תאריך פרסום: 11/02/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7695. עמוד: 7695. שנה עברית: התשעח . | 16 | 10 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 31/01/2018 | 16 | 10 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24/02/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 24/02/2017. | 16 | 10 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 16/02/2017 | תאריך פרסום: 16/02/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7451. עמוד: 3659. שנה עברית: התשעז . | 14 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 08/02/2017 | 14 | 8 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 07/06/2016 | 10 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/01/2016 | 7 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ק/ 130 | תכנית המיתאר לשטח הועדה המקומית לבניה ולתכנון עיר, קריות . | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 130/ א | שינוי הוראות הבניה - במרחב תכנון קריות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 290 | הוראות בדבר התקנת מקומות חניה במרחב תכנון מקומי קריות | כפיפות | |
| תוכנית | ק/ 316 | אופן חישוב שטחי הבניה וקביעת מספר יחידות דיור מקסימלי ליחידת קרקע | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 316/ א | אופן חישוב שטחי בניה של יציאות לגג והוראות עיצוב ארכיטקטוני וקביעת שטחים עיקר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 316/ ב | עיצוב ארכיטקטוני והגדרת המונח יחידת דיור. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 316/ ח | הוראות חישוב שטחי שירות בתחום מרחב תכנון מקומי קריות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 130/ ב | שינוי הוראות בניה - באזור מגורים ב' ו- ג' במרחב תכנון קריות | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ק/ 213 | הצעת חזיתות לחנויות, רח' קרן היסוד, קרית ביאליק | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5245 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 07/06/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |