611-0442459

הצאלה 44, שדרות

מטרת התוכנית


במגרש למגורים א' , ברח' הצאלה 44 , שדרות. שינוי בקו בנייה צידי ואחורי והוספת זכויות בנייה

עיקרי הוראותיה


שינויי בקו בנייה לפי סעיף 62 א (א) (4) בתיקון מס' 101 לחוק התכנון והבנייה
צידי שמאלי : מ- 3 מ' ל 1.8 מ' או 0.3 מ' בהתאם לתשריט
צידי ימני : מ- 3 מ' ל 1.75 מ' או "0" בהתאם לתשריט
אחורי : מ-4 מ' ל- 2.7 מ'

הוספת זכויות בנייה לפי סעיף 62א (א) (16) בתיקון מס' 101 לחוק התכנון והבנייה מ289.6 מ"ר עיקרי ל 339.6 מ"ר עיקרי.

דברי הסבר


בשכונת נאות הדקל בשדרות , רח' הצאלה 44, במגרש לבנייה לא רוויה מבוקש שינוי בקו בניין ע"פ סעיף 62א(א)ס"ק 4 וכן תוספת זכויות בנייה ע"פ סעיף 62א(א)ס"ק 16(א)(2) על מנת להסדיר חריגות בנייה במגרש .

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 339.6 יח"ד +289.6 יח"ד +50 יח"ד

מקום התוכנית


רח' הצאלה 44, שדרות.
ממערב לכביש 232
מדרום לרח' יגאל אלון
ממזרח לרח' הבנים

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית הורדה
תשריט התכנית
תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע הורדה
נספחים
מצב מאושר הורדה
קבצים דיגיטליים
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות הורדה
תאי שטח הורדה
קו כחול הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה
קבצי התכנית (SHP) הורדה

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 21/ 03/ 102/ 67 שינוי יעוד מאזור ציבורי פתוח לאזור מגורים א' - שדרות שינוי צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2016010 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום 30/10/2016