מטרת התוכנית
תכנית להרחבת שב"צ ע"ח שטחים ציבורים אחרים.
תכנית להרחבת שב"צ ע"ח שטחים ציבורים אחרים.
1. הרחבת שב"צ ע"ח שטח ספורט ודרך מאושרת.
2. קביעת זכויות בניה בשב"צ.
3. קביעת הוראות בינוי.
4. קביעת שימושים מותרים.
5. קביעת קווי בנין.
6. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
תכנית להרחבת שב"צ בשטח של כ-43 דונם במרכז שכונת שיכוני המזרח על ציר רחובות מרכזיים
שד' יעקב/ מורדי הגטאות. התכנית מגיעה מתוך הצורך לערוך תשתית לתכנון ופיתוח של מרכז שכונתי איכותי
שתואם את צרכי שכונות מזרח העיר המתפתחות .
התכנית מרחיבה שב"צ ע"ח שטח ספורט ודרך מאושרת ובנוסף התכנית קובעת הוראות בינוי, תוספת
שימושים למסחר ותוספת זכויות בניה בשב"צ ל-400% מעל הכניסה הקובעת.
התכנית הינה בהתאמה לתכנית המתאר רצ/2030, אשר קבעה כי במתחם תכנון 154,
שיכוני המזרח, תגובש מדיניות לשדרוג ושיפור המרחב הציבורי לרבות מבני ציבור.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 120,775 מ"ר | +21,273 מ"ר | +99,502 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| שמירה על עצים בוגרים | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | דיון בהתנגדות מהנדס העיר | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה 8.8.22 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד תכנונית -מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד סמכות | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/01/2023 | 41 | 24 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 18/01/2023 | 41 | 24 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/01/2023 | 41 | 24 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 16/11/2022 | תאריך פרסום: 16/11/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10913. עמוד: 1060. שנה עברית: התשפג . | 35 | 21 | צפייה |
| קבלת תכנית | 30/11/2020 | 20 | 12 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 413-0900431 | רצ/מק/42/1/1 קו בניין "0" למרתפים בבניה רוויה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 413-0480335 | רצ/מק/41/1/1 קו בנין בין שב"צ לשצ"פ "0" | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1 | החלפה | ||
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 22 | הסדרת זכויות בניה והרחבות דיור בשיכון המזרח | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 122/ 1/ א | החלפה | ||
| תוכנית | רצ/ 122/ 1 | תכנית מס' רצ/1/122 | החלפה | |
| תוכנית | רצ/ 1/ 22/ 13 | רצ/13/22/1 | ללא שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022045 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/11/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 18/01/2023 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 18/01/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום | 18/01/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 18/01/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 30/10/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 18/01/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 30/10/2022 | הורדה |