מטרת התוכנית
תוספת יח"ד, זכויות בנייה , למבנה קיים בהיתר בנייה.
תוספת יח"ד, זכויות בנייה , למבנה קיים בהיתר בנייה.
א. הגדלת מס. יחידות דיור מ-6 ל-11 , ע"פ סעיף 62 א(א) סעיף קטן 8
ב. תוספת 11.5% שטחים למטרות עיקריות .ע"פ סעיף 62 א(א) סעיף קטן 16.
ג. קו בנין צדדי למזרח קומה 5 יהיה 3.6 במקום 4.5. ע"פ סעיף 62 א(א) סעיף קטן 4
ד. קו בנין צדדי למזרח קומה 6 יהיה 4.5 במקום 5.4 ע"פ סעיף 62 א(א) סעיף קטן 4
ד. קו בנין צדדי למערב קומה 5 יהיה 3.6 במקום 4.5. ע"פ סעיף 62 א(א) סעיף קטן 4
ד. קו בנין צדדי למערב קומה 6 יהיה 4.5 במקום 5.40 ע"פ סעיף 62 א(א) סעיף קטן 4
ה. קו בנין אחורי לצפון קומה 6 יהיה 5.4 ע"פ סעיף 62 א(א) סעיף קטן 4
ו. שינוי בינוי קומה 6 חלקית במקום חדרים על הגג . ע"פ סעיף 62 א(א) סעיף קטן 5
ז. הרחבת דרך בחזית לדרום , ע"פ סעיף 62 א(א) סעיף קטן 2.
ח. תוספת שטחי שירות עילי, השלמה ל-65% + תוספת שטחי שירות עבור הקומה המפולשת, לפי סעיף 62 א(א) סעיף קטן 8.
הגדלת מס. יחידות דיור מ-6 ל-11.
קיים היתר בנייה בתוקף שמספרו 2014480 מתאריך 11-12-14 הכולל 5 קומות + חדרים על הגג.
ההיתר כולל הקלה כמותית בסך % 8.5 ע"פ פת/2000.
מבוקש תוספת שטחים למטרות עיקריות בשעור 11.5%, השלמה ל-20% שטחים למטרות עיקריות ע"פ סעיף 62א'(א')16.
תוספת קומה 6 חלקית במקום חדרים על הגג , הפקעה לצורך הרחבת דרך בחזית לדרום,
ברח זפרן 3 פ"ת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 11 יח"ד | +6 יח"ד | +5 יח"ד | תוספת 5 יח"ד. |
| מגורים (מ"ר) | 845 מ"ר | +782 מ"ר | +63 מ"ר | תוספת שטחים עיקריים לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 16. בקיזוז הקלה כמותית 8.5% ע"פ היתר בנייה בתוקף. |
רח' זפרן מדרום
חלקה 64 ממערב
חלקה 60 ממזרח
חלקה 31,39 מצפון
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי. | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 11/03/2018 | 20 | 13 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 11/03/2018 | 20 | 13 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 11/03/2018 | תאריך פרסום: 11/03/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7724. עמוד: 6030. שנה עברית: התשעח . | 20 | 13 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 07/03/2018 | 20 | 13 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/11/2017 | 20 | 13 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/10/2017 | תאריך פרסום: 24/10/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7605. עמוד: 593. שנה עברית: התשעח . | 19 | 13 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 03/10/2017 | 19 | 13 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/12/2016 | 11 | 7 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017030 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/11/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |