מטרת התוכנית
תוספת יח"ד, קומות ושינוי בקווי בניין.
תוספת יח"ד, קומות ושינוי בקווי בניין.
1. תוספת 3 יח"ד מ-9 יח"ד ל-12 יח"ד (עפ"י סעיף 62א (א)8).
2. שינוי בינוי מ-5 קומות ע"ע + ח. על הגג ל-5 קומות ע"ע + 2 קומות חלקיות (עפ"י סעיף 62א (א)5).
3. הרחבת דרך רח' הרצל ב-2.5 מ' (עפ"י סעיף 62א (א)2).
4. שינוי בקווי בניין לכל גובה הבניין: קומות א'-ז' (עפ"י סעיף 62א (א)4):
קו בניין לרח' הרצל מ-7.5 מ' ל-5.0 מ' לאחר הרחבת רח' הרצל.
קו בניין אחורי מ-6.0 מ' ל-5.0 מ'.
קו בניין צדדי-מערבי מ-4.0 מ' ל-2.5 מ' ולקיר אטום 2.0 מ'.
קו בניין צדדי-מזרחי 4.0 מ'.
5. תוספת 20%, סה"כ: 124 מ"ר לשטח העיקרי (עפ"י סעיף 62א (א)16).
6. תוספת 71 מ"ר שטחי שרות, השלמה ל-57% משטח עיקרי עילי ותוספת שטחי שרות עבור הקומה המפולשת (עפ"י סעיף 62א (א)8).
בניין חדש בן 5 קומות ע"ע + 2 קומות חלקיות, סה"כ 12 יח"ד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 12 יח"ד | +9 יח"ד | +3 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,131 מ"ר | +1,007 מ"ר | +124 מ"ר | פת/2000: 933 + פת/2000/א: 74.0 + תוספת 20% : 124 סה"כ: 1,131 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח הבינוי מחייב לעניין קווי בניין, יח"ד וקומות. יתר הפרטים מנחים. | הורדה |
| תנועה | מחייב לעניין כמות החניות הכוללת שבטבלת מאזן החניה. יתר הפרטים מנחים. | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 11/03/2018 | 19 | 14 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 11/03/2018 | 19 | 14 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 11/03/2018 | תאריך פרסום: 11/03/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7724. עמוד: 6030. שנה עברית: התשעח . | 19 | 14 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 07/03/2018 | 19 | 14 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/08/2017 | 19 | 14 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 11/07/2017 | תאריך פרסום: 11/07/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7543. עמוד: 7584. שנה עברית: התשעז . | 15 | 11 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/06/2017 | 15 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 24/02/2016 | 5 | 6 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/08/2017 |