מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה, הסבת שטחי שירות לשטח עיקרי, שינוי גובה, תכסית, קווי בנין, הגדרת קווי בנין לבריכה
ושינוי מפלס ה-0.00-+ עפ"י היתר בניה למפלס לפי מדידה המעודכנת.
תוספת זכויות בניה, הסבת שטחי שירות לשטח עיקרי, שינוי גובה, תכסית, קווי בנין, הגדרת קווי בנין לבריכה
ושינוי מפלס ה-0.00-+ עפ"י היתר בניה למפלס לפי מדידה המעודכנת.
1) שינוי זכויות בניה: שטח עיקרי מאושר - 200 מ"ר, מוצע - 333 מ"ר
שטח שירות מאושר - 30 מ"ר למקלט ומחסן ו-30 מ"ר לחניה מקורה,
מוצע - 20 מ"ר למקלט ולמחסן.
2) שינוי תכסית: מאושר - 150מ"ר, מוצע - 215 מ"ר.
3) שינוי גובה גג: מאושר - גג שטוח עד 7.0 מ' וגג רעפים משופע עד 7.50 מ',
מוצע - גג עד גובה מרבי 8.0 מ'.
4) שינוי מפלס 0.00-+: מאושר - 85.70+, מוצע - 84.89+ (אושר בהיתר מס' 8809, מוצע לפי מדידה המעודכנת).
5) שינוי קווי בנין: קו בנין קדמי מאושר - 5.0 מ', מוצע - 4.60 מ' למצללה,
קו בנין צידי-ימני מאושר ומוצע - 4.0 מ',
קו בנין צידי-שמאלי מאושר - 4.0 מ', מוצע - 2.30 מ' למבנה ולמצללה,
קו בנין אחורי מאושר ומוצע - 5.0 מ'.
קווי בנין כמצוין בתשריט ונספח בינוי המחייב בעניין.
6) קביעת קו בניין לבריכת שחייה 1.0 מ' לגבולות המגרש.
תכנית זו מהווה מסגרת תכנונית לשינוי תכסית ותוספות בניה: תוספת 83 מ"ר שטח עיקרי, הסבת 40 מ"ר משטחי שירות לשטח עיקרי, שינוי גובה מרבי וקווי בנין.
בנוסף מגדירה התכנית קווי בנין לבריכה ומעדכנת את מפלס ה-0.00-+ עפ"י המדידה המעודכנת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 333 מ"ר | +200 מ"ר | +133 מ"ר |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| בינוי ופיתוח | מחייב לעניין קווי בנין, תכסית, גובה מרבי ומפלס ה-0.00-חתום לאישור | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי ופיתוח | מחייב לעניין קווי בנין, תכסית, גובה מרבי ומפלס ה-0.00-חתום להפקדה | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 11/03/2018 | 14 | 11 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 11/03/2018 | 14 | 11 | ||
| התכנית אושרה | 11/03/2018 | 14 | 11 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 09/02/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 09/02/2018. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 08/02/2018. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 08/02/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 14 | 11 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 24/01/2018 | תאריך פרסום: 24/01/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7684. עמוד: 4581. שנה עברית: התשעח . | 14 | 11 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 22/01/2018 | 14 | 11 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 13/11/2017 | 12 | 9 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 23/10/2017 | 12 | 9 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 21/08/2017 | 12 | 9 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20/08/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 18/08/2017. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 17/08/2017. עיתון: עיתון מקומי ב. תאריך פרסום בעיתון: 20/08/2017. עיתון: ישראל היום. | 12 | 9 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 07/08/2017 | תאריך פרסום: 07/08/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7562. עמוד: 8376. שנה עברית: התשעז . | 12 | 9 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 02/08/2017 | 12 | 9 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 25/07/2017 | 12 | 9 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 11/06/2017 | 12 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/02/2017 | 10 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 19/12/2016 | 10 | 8 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 13/11/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 11/06/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |