מטרת התוכנית
1. הסדרת החזקה על הקרקע וחלוקה חדשה בין הבעלים .
2. יצירת מסגרת תכנונית חוקית להפקת היתרים ורישוי מבנים קיימים.
1. הסדרת החזקה על הקרקע וחלוקה חדשה בין הבעלים .
2. יצירת מסגרת תכנונית חוקית להפקת היתרים ורישוי מבנים קיימים.
1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים .
2. שינוי בקווי בניין .
3. שינוי בהוראות התכנית בדבר בינוי .
4. שינוי גודל מגרש מינימאלי .
5. הרחבת דרך .
6. הגדלת שטחים לצרכי ציבור .
7. הוספת קומות תת קרקעיות לצורך חניה .
תכנית לאיחוד וחלוקה במתחם G אשר סומן כמתחם לאיחוד וחלוקה בתכנית ענ/301 .
המתחם הנו מתחם מסחר ושטחים פתוחים .
המתחם ממוקם בשכונת עין אלנבי על הציר הראשי של "אלאקואס" , ציר כניסה לעיר אום אל פחם מצד מי-עמי .
התכנית באה להסדיר את הבעלויות והשימושים במתחם תוך שמירה על אופי של מסחר בשכונה על ציר "אלאקואס " ובצמוד לציר הפטרולים .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 35,924 מ"ר | +37,608 מ"ר | -1,684 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
שכונת עין אלנבי
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תחבורה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | נספח לטבלאות ההקצאה והאיזון - שומה | הורדה |
| סביבה ונוף | הורדה | |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות הקצאה ואיזון | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/03/2018 | 11 | 8 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ענ/ 301 | שכונת עין אלווסטה, אום אל פחם | שינוי | צפייה |