מטרת התוכנית
הגדלת זכויות בניה לבניין B (קיים בהיתר )עבור דירות בקומה שניה וקומה עליונה של הדופלקס שבקומה שלישית.
הגדלת זכויות בניה לבניין B (קיים בהיתר )עבור דירות בקומה שניה וקומה עליונה של הדופלקס שבקומה שלישית.
הגדלת שטח הכולל לבניה מ-4306 מ"ר ל-4386 מ"ר - תוספת של 80 מ"ר - בהתאם לסעיף 62א(א1)(1)(א)(2) לחוק.
התכנית באה להוסיף זכויות בניה בקומות שניה ו-רביעית וקומת גג חלקית(דופלקס) עבור דירות מס' 5 ,מס' 7 ו-8 בבניין B בלבד הקיים בהיתר.היות ומדובר בתוספת במבנה קיים לא יהיו עודפי עפר במסגרת מימוש התכנית,כמו כן הניקוז עפ"י הקיים בפועל.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 42 יח"ד | +42 יח"ד | יח"ד | ל 4 מבניים . בבניין B קיימות 9 יח"ד |
| מגורים (מ"ר) | 4,386 מ"ר | +4,306 מ"ר | +80 מ"ר | למצב מאושר: סה"כ שטח בנוי ל-4 בניינים קיימים בהיתר. למצב המוצע: התוספת מיועדת לדירות מס' 5 , 7 ו-8 בבניין B בלבד. |
רחוב נורדאו 22. פינת רח' י.ל.פרץ דרום העיר.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | זכויות בניה מאושרות | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מה"ע חתומה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מה"ע + יועצת משפטית חתומה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 15/02/2018 | 16 | 11 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 15/02/2018 | 16 | 11 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 15/02/2018 | תאריך פרסום: 15/02/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7702. עמוד: 5084. שנה עברית: התשעח . | 16 | 11 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 11/02/2018 | 16 | 11 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/06/2017 | 16 | 11 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 12/06/2017 | תאריך פרסום: 12/06/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7524. עמוד: 6671. שנה עברית: התשעז . | 16 | 11 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 24/05/2017 | 16 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/02/2017 | 16 | 11 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | נת/ 400/ 7 | מתאר נתניה | כפיפות | |
| תוכנית | נת/ 401/ 16 | קרית נורדאו - מתחם 6 | כפיפות | |
| תוכנית | נת/ 401/ 16/ ג | קרית נורדאו | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 29/06/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |