מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים עפ"י סעיף 62א לחוק לתכנית ג/20350 המאושרת.
איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים עפ"י סעיף 62א לחוק לתכנית ג/20350 המאושרת.
o איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה עפ"י סעיף 62א (א) 1.
o הארכת דרך לצורך גישה למגרשים עפ"י סעיף 62א (א) 2.
o שינוי קווי בנין בשטח התכנית לפי המצב הקיים והמתוכנן בשטח עפ"י סעיף 62א (א) 4.
o קביעת גובה הבניינים ומספר הקומות שמותר להקים בבניין, ומתן הנחיות למדידת הגובה עפ"י סעיף 62א (א) 4א.
o שינוי הוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין עפ"י סעיף 62א (א) 7.
o הגדלת תכסית הקרקע בשטח התכנית עפ"י סעיף 62א (א) 9.
שטח התכנית נמצא ביעודים שונים עפ"י תכנית ג/20350, המאושרת מיום 22/12/2015 י.פ. 7170 במעלות-תרשיחא.
התכנית ממוקמת באזור הדרום מזרחי של תרשיחא.
הבעלויות במקרקעין בתחום התכנית בבעלות פרטית ומדינה.
בתכנית ג/20350 לא חולקו המגרשים בהתאם לבעלויות השונות על הקרקע.
תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים זו באה לממש פיתוח שכונת מגורים חדשה ומוקד לפעילות מסחרית ותיירותית בהתאם לתכנית ג/20350.
התכנית כוללת טבלאות איזון והקצאה.
מטרת התכנית:
איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים עפ"י סעיף 62 א לחוק תו"ב לצורך חלוקת הקרקע למגרשי בניה לכל הבעלים בתחום התכנית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 150 חדר | +150 חדר | חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 8,091 מ"ר | +8,139 מ"ר | -48 מ"ר | |
| מבני ציבור (מ"ר) | 2,421 מ"ר | +2,421 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 227 יח"ד | +228 יח"ד | -1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 43,304 מ"ר | +43,614 מ"ר | -310 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 19,244 מ"ר | +19,508 מ"ר | -264 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 19,418 מ"ר | +19,600 מ"ר | -182 מ"ר |
שכונה דרום מזרחית תרשיחא
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות איזון והקצאה מתחם 1 | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות איזון והקצאה מתחם 2b 2c | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות איזון והקצאה מתחם 3 | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות איזון והקצאה מתחם 2a | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 14/02/2018 | 4 | 4 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 27/12/2017 | 4 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/10/2017 | תאריך פרסום: 23/10/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7604. עמוד: 541. שנה עברית: התשעח . | 4 | 4 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/10/2017 | 4 | 4 |