מטרת התוכנית
שינוי ייעוד קרקע משצ"פ למגורים והוספתו למגרשי המגורים ברחוב קרל נטר (2 -24).
שינוי ייעוד קרקע משצ"פ למגורים והוספתו למגרשי המגורים ברחוב קרל נטר (2 -24).
1. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח למגורים.
2. הגדלת שטחי מגרשי המגורים ע"י תוספת שטחי השצ"פ.
3. הסדרת קוי בנין עפ"י מצב קיים בשטח.
4. זכויות והוראות הבניה ע"פ תכניות תקפות רצ/9/1, רצ/1/1 על תיקוניה, בהתאם לשטח מגרשי המגורים (ללא תוספת שטח השצ"פ).
5. קביעת הנחיות והוראות בניה.
6. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
תכנית זו באה לשנות ייעוד קרקע משצ"פ למגורים, על מנת לאפשר מימוש תמ"א 38 למגרשי המגורים ברחוב קרל נטר (2 -24), ללא שינוי בזכויות הבניה החלות בחלקות. הזכויות יחושבו ע"פ שטח המגרשים לפני תוספת שטח המגורים.
מדובר על רצועת שצ"פ צרה (ברוחב 4.0 מ' - בממוצע) הצמודה לכל אורך שורת הבניינים, בחזית העורפית שלהם. הרצועה נקבעה בתוכנית רצ/9/1 בתוקף מ-9/4/81, בפועל לא הופקעה ומשמשת את הבניינים הקיימים לחניה. הרצועה נקבעה כעתודה לדרך בין ראשון לציון למושבה נחלת יהודה דאז, ואינה רלבנטית עוד עם איחוד הרשויות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 180 יח"ד | +180 יח"ד | יח"ד | ללא שינוי |
| מגורים (מ"ר) | 14,548 מ"ר | +14,548 מ"ר | מ"ר | ללא שינוי |
רחוב קרל נטר בין מספרי בתים (24-2), בין רחוב הרצל לבין רחוב נעמן בלקינד, גובל בצידו הצפוני עם שכונת נחלת יהודה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 08/02/2018 | 41 | 29 | ||
| התכנית אושרה | 29/11/2017 | 41 | 29 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 29/11/2017 | 41 | 29 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 29/11/2017 | תאריך פרסום: 29/11/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7630. עמוד: 1769. שנה עברית: התשעח . | 41 | 29 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 27/10/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 26/10/2017. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 27/10/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 27/10/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 41 | 29 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 22/10/2017 | 41 | 29 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 27/06/2017 | 40 | 28 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 24/11/2015 | 26 | 21 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 01/11/2015 | 26 | 21 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 28/10/2015 | 26 | 21 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/09/2015 | תאריך פרסום: 24/09/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7119. עמוד: 126. שנה עברית: התשעו . | 26 | 21 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28/08/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 28/08/2015. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 27/08/2015. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 27/08/2015. עיתון: עיתון מקומי א. | 26 | 21 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/08/2015 | 26 | 21 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 03/08/2015 | 26 | 21 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 23/12/2013 | 16 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 24/11/2013 | 16 | 14 | ||
| קבלת תכנית | 16/09/2013 | 16 | 14 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 38 | תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1 | כפיפות | ||
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ ג | תכנית מס' רצ/1/1 ג | כפיפות | |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 106 | חיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה ולעיבוי בינוי. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 9 | תכנית מס' רצ/9/1 | כפיפות | |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 106/ 2 | שינוי קווי בניין. | כפיפות | צפייה |