מטרת התוכנית
- תכנון שכ' חדשה .
- קביעת ייעודי קרקע ושימושים מותרים.
- תכנון מערך תחבורה .
- שילוב שכ' מגורים קיימת לשכ' חדשה.
- קביעת הוראות והנחיות לפיתוח המתחם.
- תכנון שכ' חדשה .
- קביעת ייעודי קרקע ושימושים מותרים.
- תכנון מערך תחבורה .
- שילוב שכ' מגורים קיימת לשכ' חדשה.
- קביעת הוראות והנחיות לפיתוח המתחם.
-שינוי ייעוד מחקלאי לשטח ל- :
מגורים,מבנים ומוסדות ציבור,שצ"פ ודרכים.
קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע.
קביעת זכויות והוראות בניה.
קביעת הנחיות לחלוקת החלקות למגרשים.
מתחם 01 הינו הרחבה לאזור מגורים כפר כנא לכיוון מזרח .
מתחם 01 מתוכנן ומיועד לשכ' מגורים חדשה והינו המשך למרקם אורבני קיים שעיקר ייעודו הינו מגורים.
עיקרי התכנון הינו שינוי ייעוד מאזור חקלאי לאדור מגורים , שטחי ציבור ודרכים.
ההפקעות לצורכי ציבור באחוז הינו כ- 38% בצורה אחידה ושוויונית מכל החלקות במתחם.
תכנון מערכת הכבישים מבוסס על המשך הרחבה ושיפור מערכת הכבישים הקיימת.כמו כן פיזור שטחי הציבור במתחם בצורה שתשרת השכונה בצורה היעילה והאופטימלית ביותר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 218 חדר | חדר | +218 חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 5,450 מ"ר | מ"ר | +5,450 מ"ר | |
| מבני ציבור (מ"ר) | 10,455 מ"ר | +7,630 מ"ר | +2,825 מ"ר | בנוסף לשטח זה תותר המרת שטחי עיקרי ממגורים למבני ציבור בהיקף 4360 מ"ר . |
| מגורים (יח"ד) | 524 יח"ד | יח"ד | +524 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 87,200 מ"ר | +57.6 מ"ר | +87,142.4 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 3,270 מ"ר | מ"ר | +3,270 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 4,360 מ"ר | מ"ר | +4,360 מ"ר |
מזרחית ליישוב כפר כנא
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| ביוב, ניקוז, אספקת מים וסידורי תברואה | נספח ניקוז משולב עם ניהול מי נגר עילי | הורדה |
| ביוב | נספח ביוב | הורדה |
| מים | נספח מים - מלל | הורדה |
| מים | מים מערכת קיימת ומוצעת | הורדה |
| מים | מערכת אספקת מים תנוחה כללית | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה 2 | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה 1 | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז- הוראות | הורדה |
| ביוב | נספח ביוב - הוראות | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - מים | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | תצהיר עורך ראשי | הורדה |
| תצהירים | נספח א1 | הורדה |
| תצהירים | נספח 1 | הורדה |
| תצהירים | נספח א1 | הורדה |
| תצהירים | תצהיר בעל מקצוע | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 06/02/2018 | 27 | 19 | ||
| התכנית אושרה | 06/02/2018 | 27 | 19 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 02/02/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 02/02/2018. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 01/02/2018. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 01/02/2018. עיתון: מעריב הבוקר. | 27 | 19 | |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 02/02/2018 | 27 | 19 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 11/01/2018 | תאריך פרסום: 11/01/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7670. עמוד: 4181. שנה עברית: התשעח . | 27 | 19 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 10/01/2018 | 27 | 19 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 12/11/2017 | 27 | 19 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 10/05/2017 | 19 | 13 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/07/2016 | 19 | 13 | ||
| הוגשו התנגדויות | 25/07/2016 | 19 | 13 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17/06/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 15/06/2016. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 17/06/2016. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 17/06/2016. עיתון: עיתון מקומי א. | 19 | 13 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 14/06/2016 | תאריך פרסום: 14/06/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7283. עמוד: 7747. שנה עברית: התשעו . | 19 | 13 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 09/06/2016 | 19 | 13 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 01/06/2016 | 19 | 13 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 09/02/2015 | 6 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/12/2014 | 6 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 20/11/2014 | 5 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 257-0844084 | שכ' מגורים חדשה מתחם מס' 1 כפר כנא | שינוי | |
| תוכנית | 257-0760124 | שכ' מגורים חדשה מתחם מס' 1 כפר כנא | שינוי | |
| תוכנית | 257-0858027 | שכ' מגורים חדשה מתחם מס' 1 כפר כנא | שינוי | |
| תוכנית | עת"מ/ 17/ 10/ 8919 | שכ' מגורים חדשה מתחם מס' 1 כפר כנא | עתירה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 27/09/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 10/05/2017 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 10/05/2017 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 08/03/2017 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 11/01/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 21/03/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 21/03/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 09/02/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 09/02/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 30/12/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ללא תצהיר | אמארה ראסם עו"ד | הורדה | |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ללא תצהיר | אמארה ראסם עו"ד | הורדה | |
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | כריים ח'אלד | |||
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מחמוד מבארק עואודה | הורדה | ||
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עבד אלמוחסן ח'טיב | |||
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עיסא ג'רייב | |||
| 7 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | פיסל סעיד ח'טיב | הורדה | ||
| 8 | מתנגד מייצג | הפקדה להתנגדויות | הוגש באיחור | עו"ד ג'מאל דהאמשה | הורדה | |
| 9 | מתנגד מייצג | הפקדה להתנגדויות | עו"ד מ. אמארה מוהנד | מ. אמארה מוהנד משרד עורכי דין | ||
| 10 | מתנגד מייצג | הפקדה להתנגדויות | עו"ד מארק רוזן | מארק רוזן עו"ד | הורדה |