מטרת התוכנית
שינוי זכויות והוראות בנוי במגרש 64
שינוי זכויות והוראות בנוי במגרש 64
א. תוספת 12 יח"ד מעל המותר, סה"כ 92 יח"ד ותוספת 150 מ"ר שטחי שרות עבור ממדי"ם הנדרשים לדירות הנוספות לפי סעיף 62א(א)(8) לחוק התכנון והבניה .
ב. תוספת 500 מ"ר שטח עיקרי, לפי סעיף 62א(א)(16)(1) לחוק התכנון והבניה.
ג. תוספת 4 קומות מעל המותר, סה"כ 25 קומות, לפי סעיף 62א(א)(4א) לחוק התכנון והבניה.
ד. תוספת 162 מ"ר שטחי שירות לצורך התאמות נגישות בכפוף לסעיף 151 (ג1) לחוק התכנון והבניה ותוספת 400 מ"ר שטחי שירות להשלמת שטח למרחב מוגן לפי חוק התגוננות אזרחית בכפוף לסעיף 151 (ג) לחוק התכנון והבניה.
ה. ניוד שטחי שרות ממטרה למטרה וקביעת שטח כולל לשטחי השרות המותרים ללא החלוקה הקיימת בהוראות התכנית לפי סעיף 62א(א) (9)
ו. קביעת קו בנין 0 עבור חדר טרפו ' וחדר אשפה לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבניה.
בתכנית זו מוצעת תוספת של 12יח"ד מעל המותר , סה"כ 92 יח"ד .
בנוסף גם תוספת 500 מ"ר שטח עיקרי. וכן תוספת 550 מ"ר שטח שירות על קרקעי עבור ממ"דים לדירות הנוספות וכן 5.0 מ"ר לממ"דים לדירות המאושרת להשלמה מ - 7.5מ"ר ל - 12.5 מ"ר תוך קביעת שטח כולל לשטחי השירות המותרים ללא החלוקה הקיימת בהוראות התכנית המאושרת.
כמו כן תוספת 4 קומות למבנה כך שהבנין המוצע יהיה בן 24 קומות מעל ק. עמודים
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 92 יח"ד | +80 יח"ד | +12 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 9,300 מ"ר | +8,800 מ"ר | +500 מ"ר |
שכונת גלי כרמל, טירת הכרמל
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| פיתוח סביבתי | הורדה | |
| בינוי | נספח בינוי מנחה | הורדה |
| חניה | הורדה | |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | אישור מודד העדר עצים בוגרים | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 18/01/2018 | 28 | 14 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 09/01/2018 | תאריך פרסום: 09/01/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7668. עמוד: 4076. שנה עברית: התשעח . | 28 | 14 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 11/12/2017 | 28 | 14 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/10/2017 | 28 | 14 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 08/08/2017 | תאריך פרסום: 08/08/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7563. עמוד: 8410. שנה עברית: התשעז . | 25 | 14 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 01/08/2017 | 25 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/12/2016 | 17 | 12 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5272 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 01/10/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |