מטרת התוכנית
תכנית איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים וללא שינוי בשטח הכולל של ייעודי הקרקע
תכנית איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים וללא שינוי בשטח הכולל של ייעודי הקרקע
תכנית איחוד וחלוקה להחלפת שטחים בין מגרש מגורים ושצ"פ, לצורך יצירת מגרש מגורים רגולרי ואפקטיבי - ללא שינוי בסה"כ שטחי הבנייה.
הגבול שבין חלקה 168 המיועדת למגורים וחלקה 169 ביעוד שטח ציבורי פתוח נטוי בזוית אלכסונית חדה שמקשה על תכנון רציונלי של מגרש המגורים. בנוסף לכך, הכניסה לשצ"פ שבחלקות 169 192 ו 172, המהווה את השצ"פ המרכזי שבמבנן, מתבצעת רק באמצעות שבילים שהגדול ביניהם ברוחב 10 מ' בלבד. כתוצאה מכך, הגינה הציבורית מהווה שטח כלוא שאינו חושף לרחובות של השכונה ואינו תורם לריקמה העירונית. שינוי הגבול המוצע בתכנית מרחיב את פתח הכניסה לשצ"פ לרוחב של כ- 20 מ'. השינוי האמור אינו משנה את השטח הכולל של כל יעוד קרקע בתכנית ואינו משנה את השטח הכולל המותר לבנייה,
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 36 יח"ד | +36 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 3,620 מ"ר | +3,620 מ"ר | מ"ר |
רחוב הנורית 4-10
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימות מקדמי תכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדס הוועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד סמכות | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טופס ההגשה לבדיקת תנאי סף בתכנית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מסמך המאגד את זכויות הבניה המאושרות- 15.10.2017 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 18/01/2018 | 15 | 12 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 18/01/2018 | 15 | 12 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 16/11/2017 | תאריך פרסום: 16/11/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7620. עמוד: 1345. שנה עברית: התשעח . | 15 | 12 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 05/11/2017 | 15 | 12 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/08/2017 | 13 | 12 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/07/2017 | תאריך פרסום: 23/07/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7551. עמוד: 7983. שנה עברית: התשעז . | 13 | 12 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 12/07/2017 | 13 | 12 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/07/2017 | 13 | 12 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | רצ/ 1/ 10/ ב | ראשון לציון | שינוי | |
| תוכנית | רצ/ 1/ 10/ ב/ 1 | תכנית מס' רצ/10/1/ב/1 (בעלות פרטית) | שינוי | |
| תוכנית | רצ/ 1/ 10/ ב/ 9 | שינוי יעוד משפ"פ לשצ"פ | שינוי | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 10/ ב/ 1/ א | ראשון לציון | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 413-0587477 | רצ/מק/10/1/ב/30 רחוב הנורית 4-10 | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/08/2017 |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 05/11/2017 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 12/07/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום | 07/08/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 05/11/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 12/07/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 05/11/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 12/07/2017 | הורדה |