מטרת התוכנית
תוספת שטחים עיקריים לבנין מגורים קיים
תוספת שטחים עיקריים לבנין מגורים קיים
תוספת 20% שטחים עיקריים עפ"י סעיף 62א(א)16א(1) :
הגדלת השטח הכולל המותר לבניה, בתחום רשות עירונית במגרש המיועד לפי תכנית שאישרה הוועדה המחוזית למגורים בבניה רוויה ובמגרש המיועד לפי תכנית כאמור לבניה שאינה למגורים בשיעור שלא יעלה על 20% משטח המגרש או בשטח שלא יעלה על 500, מ"ר לפי הקטן.
עפ"י הפירוט הבא :
20% משטח המגרש = 899.60 מ"ר
תוספת שטחים עיקריים לשתי הדירות בקומה 13:
לדירה מס' 50 - -סגירת 2 מרפסות, הרחבת דירה, סגירת פטיו והרחבת כניסה בשטח של 63.10 מ"ר.
לדירה מס' 49 - -סגירת 2 מרפסות, הרחבת דירה, סגירת פטיו והרחבת כניסה בשטח של 63.10 מ"ר.
סה"כ שטח מבוקש 126.20 מ"ר שאינם עולים על 20% משטח המגרש. עפ"י סעיף 62א(א)16א(1)
שינוי בדבר הוראות בינוי ועיצוב אדריכליים בכפוף לסעיף בחוק 62א(א)5
תוספת 20% שטחים עיקריים עפ"י סעיף 62א(א)16א(1) :
הגדלת השטח הכולל המותר לבניה, בתחום רשות עירונית במגרש המיועד לפי תכנית שאישרה הוועדה המחוזית למגורים בבניה רוויה ובמגרש המיועד לפי תכנית כאמור לבניה שאינה למגורים בשיעור שלא יעלה על 20% משטח המגרש או בשטח שלא יעלה על 500, מ"ר לפי הקטן.
עפ"י הפירוט הבא :
20% משטח המגרש = 899.60 מ"ר
מתוכם מבוקש בתכנית זו 63.10 מ"ר + 63.10 מ"ר = 126.20 מ"ר :
- סגירת 2 מרפסות, הרחבת דירה, סגירת פטיו והרחבת כניסה לדירה מס' 50 בקומה 13 בשטח של 63.10 מ"ר.
- סגירת 2 מרפסות, הרחבת דירה, סגירת פטיו, והרחבת כניסה לדירה מס' 49 בקומה 13 בשטח של 63.10 מ"ר.
סה"כ שטח כל אחת מ- 2 דירות הפנטהאוז בקומה 13 עולה על 140 מ"ר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 50 יח"ד | +50 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 5,726.2 מ"ר | +5,600 מ"ר | +126.2 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | תכנית הבינוי מחייבת לעניין מיקום התוספות בקומה 13 בלבד. | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 14/01/2018 | 14 | 10 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 14/01/2018 | 14 | 10 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 14/01/2018 | תאריך פרסום: 14/01/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7673. עמוד: 4263. שנה עברית: התשעח . | 14 | 10 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 02/01/2018 | 14 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/08/2017 | 14 | 10 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/07/2017 | תאריך פרסום: 23/07/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7551. עמוד: 7980. שנה עברית: התשעז . | 11 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 18/07/2017 | 11 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/02/2017 | 6 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 10002 | כל מרחב תכנון מקומי המרכז | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 10005 | קביעת הוראות בניה לקומת עמודים מפושלת בבתים משותפים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 3180 | הגדלת שטח בניה לחדרים בגג בגבעת שמואל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ במ/ 3071 | גבעת שמואל. | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/08/2017 |