מטרת התוכנית
ניוד 50 מ"ר שטח עיקרי ולא מנוצל בבניין לקומת הגג, להרחבת חדר על הגג לצורך שיפור תכנון דירה עליונה בקומה 8.
ניוד 50 מ"ר שטח עיקרי ולא מנוצל בבניין לקומת הגג, להרחבת חדר על הגג לצורך שיפור תכנון דירה עליונה בקומה 8.
1. ניוד שטח לא מנוצל שנותר בבניין לקומת הגג להרחבת חדר על הגג.
2. קביעת תנאים להוצאת היתר בניה.
3. לא יחול כל שינוי אחר ביחס לתוכניות החלות במקום, למעט המצויין במפורש בהוראות תוכנית זו.
ברחוב צבי יהודה 5, קיים בניין מגורים בן 8 קומות וחדרים על הגג.
התוכנית מבקשת לנייד שטחי בניה לא מנוצלים שנותרו בבניין לקומת הגג, להרחבת חדר על הגג לצורך שיפור תכנון דירה עליונה בקומה 8.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 64 יח"ד | +64 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 7,808 מ"ר | +7,808 מ"ר | מ"ר | מתוך הזכויות יהיו 768 מ"ר לגזוזטראות. |
בניין מגורים הפונה לרחוב צבי יהודה.
המגרש גובל מצפון לחלקה 281, מדרום לחלקה 107, ממזרח לרחוב צבי יהודה וממערב לרחוב נרקיס.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 14/01/2018 | תאריך פרסום: 14/01/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7673. עמוד: 4257. שנה עברית: התשעח . | 16 | 9 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 10/01/2018 | 16 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/09/2017 | 16 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 28/09/2017 | תאריך פרסום: 28/09/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7594. עמוד: 169. שנה עברית: התשעח . | 16 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 08/08/2017 | 16 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/11/2016 | 8 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 502-0216473 | בי/580/מק-הגדלת צפיפות בבניה חדשה לפי תמ"א 38 ושינוי בהוראות בינוי | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בי/ 2/ א | בת ים | כפיפות | |
| תוכנית | בי/ 227/ א | קביעת אזורי תיכנון:איזורי מגורים ומסחר, מגרשים לבניני ציבור, שטחים ציבוריים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בי/ 328 | בניה על הגגות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בי/ 403 | מרתפים וקומות מפולשות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בי/ 430/ ב | תוכנית שינויי למצללות | שינוי | צפייה |
| תוכנית | בי/ 492 | עיבויי מתחם מגורים ברח' צבי יהודה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | בי/ 538 | חיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה ועיבויי בינוי -תמ"א 38 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בי/ מק/ 493 | מתחם מגורים ברח' צבי יהודה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 502-0358069 | בי/1/510/מק- מרפסות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בי/ 199 | תכנית מס' 199 | כפיפות | |
| תוכנית | בי/ 377 | בנית פרגולות על גגות וחצרות בתים באזורי המגורים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בי/ 58 | תכנית מס' 58 | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017028 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 28/09/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |