מטרת התוכנית
מטרות התכנית היא שינוי בהוראות וזכויות הבניה .
מטרות התכנית היא שינוי בהוראות וזכויות הבניה .
הוראות התכנית מאפשרות :-
1- הגדלת אחוז הבניה ב 7% לפי סעיף 62א(א)(16).
2- הגדלת התכסית מ 36% ל 50% .
3- המרת שטח עיקרי לשטחי שרות .
4- הגדלת גובה המבנה ל - 18מ" .
5-הסדרת חריגה מקו בניין
תכנית זו באה להסדיר בניה קיימת שנבנתה בחריגה מהיתר בניה ובחריגה מאחוזי בניה מותרים
התכנית מגילה אחוזי בניה , תכסית וגובה הבניין וצפיפות יחידות דיור במגרש .
בנוסף התכנית מסדירה חריגה מקו בניין
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | +5 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 623 מ"ר | +623 מ"ר | מ"ר |
התכנית נמצאת בחלקה 97 גוש 19345 בעראבה רחוב אלחנאויה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חניה | נספח חניה | הורדה |
| בינוי | נסםח בינוי | הורדה |
| מפת מדידה | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | טופס_א_סמכות_מקומית.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 17/01/2023 | 4 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/07/2022 | 2 | 2 |