מטרת התוכנית
הגדלת שטח מבני ציבור לצורך הקצאת המגרש לטובת המועצה המקומית.
הגדלת שטח מבני ציבור לצורך הקצאת המגרש לטובת המועצה המקומית.
1.אחוד וחלוקה תכנוני תוך הגדלת שטחים לצורכי ציבור לפי סעיפים 62א(א) 1,62א(א)3 לחוק התו"ב.
2.שינוי קוי בניין בהתאם למגרשים ומבנים קיימים לפי סעיף 62א(א) 4 לחוק התו"ב.
3.שינוי גודל מגרש מינימלי לפי סעיף 62א(א) 7 לחוק התו"ב.
4.שינוי תכסית לפי סעיף 62א(א) 9 לחוק התו"ב.
5.הוספת שטחי שירות בתת הקרקע לפי סעיף 62א(א) 15 ותוספת קומה בתת הקרקע לפי סעיף 62(א) 4א לחוק התו"ב.
6.מתן הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי בהתאם.
בית אייל נבנה על שטח השייך לקיבוץ אשדות יעקב מאוחד ומנוהל באמצעות עמותה,בכוונת המועצה לקבל לחזקתה את בית אייל ולתפעל הפעילות בו.
תכנית זו מגדילה את שטח מבני הציבור על חשבון שטח תיירות וספורט במצב מאושר (מסחר, תיירות ומבנים ומוסדות ציבור לפי מבא"ת תא שטח 501) לצורך הקצאת המגרש עליו קיים מבנה ציבורי (בית אייל) למועצה האיזורית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 1,251 מ"ר | +4,999 מ"ר | -3,748 מ"ר | מאושר: לפי 30% בתכנית ג/12831 |
| מבני ציבור (מ"ר) | 4,093 מ"ר | +438 מ"ר | +3,655 מ"ר | מאושר: לפי 30% בתכנית ג/12831 |
| תעסוקה (מ"ר) | 659.6 מ"ר | +659.6 מ"ר | מ"ר | ללא שינוי.-מאושר: לפי 40% בתכנית ג/12831 (מרכז אזרחי) |
בית אייל
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| דרכים וחניות | נספח חניות | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | מכתב החלטה על מתן תוקף בסמכות וועדה מקומית 214-0493544 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת וועדה מקומית להפקיד את התכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס 214-0493544 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת סמכות 214-0493544 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 09/01/2018 | תאריך פרסום: 09/01/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7668. עמוד: 4118. שנה עברית: התשעח . | 20 | 9 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 09/01/2018 | 20 | 9 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 13/12/2017 | 20 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 12/11/2017 | 20 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 18/09/2017 | תאריך פרסום: 18/09/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7590. עמוד: 9585. שנה עברית: התשעז . | 15 | 7 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/09/2017 | 15 | 7 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 03/09/2017 | 15 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 12831 | תכנית מתאר אשדות יעקוב מאוחד | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 214-1069988 | הסדרת יעודי קרקע וחלוקה מחדש, בית אייל-אשדות יעקב (מאוחד) | החלפה |