מטרת התוכנית
מתן לגיטימציה למבנה קיים ומתן אפשרות לתוספות בניה
מתן לגיטימציה למבנה קיים ומתן אפשרות לתוספות בניה
העלאת אחוזי בניה לשטחי שירות
הגדלת תכסית קרקע
שינוי בגובה המבנה
הסדרת קווי בניין תכנוניים במגרש.
התכנית נערכה לצורך מתן ליגיטימציה למבנה קיים במגרש 121/4 השייך לחלקה 121 בגוש 19430 בדיר חנא.
התכנית מציעה הגדלת אחוזי בניה מ- 144% (מאושרות לפי ג/15132) ל- 159% (120% עיקרי + 39% שירות)
התכנית גם כן מגדילה תכסית קרקע מ- 36% ל- 58% ומשנה את גובה המבנה מ- 12.50 מ' ל- 15.70 מ' ומסדירה את קווי הבניין התכנוניים במגרש.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 20 מ"ר | +20 מ"ר | מ"ר | הערכת מימוש ביעוד מגורים |
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +4 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 427 מ"ר | +440 מ"ר | -13 מ"ר | מצב מאושר 144% (120% עיקרי + 24% שירות) מצב מוצע 159% (120% עיקרי + 39% שירות) |
| מסחר (מ"ר) | 20 מ"ר | +20 מ"ר | מ"ר | הערכת מימוש ביעוד מגורים |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
דרום מזרח דיר חנא
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 09/01/2018 | 9 | 7 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 17/12/2017 | תאריך פרסום: 17/12/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7644. עמוד: 2383. שנה עברית: התשעח . | 9 | 7 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 15/12/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 13/12/2017. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 15/12/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 15/12/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 9 | 7 | |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 15/12/2017 | 9 | 7 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 11/12/2017 | 9 | 7 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 03/12/2017 | 9 | 7 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 03/12/2017 | 9 | 7 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 07/09/2017 | 8 | 6 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07/07/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 05/07/2017. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 07/07/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 07/07/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 8 | 6 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 04/07/2017 | 8 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 03/07/2017 | תאריך פרסום: 03/07/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7535. עמוד: 7197. שנה עברית: התשעז . | 8 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 21/06/2017 | 8 | 6 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 11/06/2017 | 8 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 16/01/2017 | 3 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 11/09/2016 | 3 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 11/09/2016 | 3 | 2 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 15/11/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 25/10/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 16/01/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |