מטרת התוכנית
הקמת פרויקט תעסוקה למסחר ולמשרדים ע"י איחוד וחלוקה והגדלת השטח הכולל המותר לבניה.
הקמת פרויקט תעסוקה למסחר ולמשרדים ע"י איחוד וחלוקה והגדלת השטח הכולל המותר לבניה.
1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק.
2. שינוי קווי בניין כמסומן בתשריט.
3. הרחבת דרך.
4. תוספת קומות מ-3 ל-8.
5. קביעת הוראות בדבר בינוי או עיצוב אדריכלי.
6.הגדלת השטח הכולל המותר לבניה לתעסוקה, תוספת 40% מהשטח הכולל המותר לבנייה לתעסוקה עפ"י רצ/10/168, רצ/1/1/יג, לצורך שטחי תעסוקה.
התכנית חלה על חלקות 8-9 בגוש 6097, בצומת הרחובות לישנסקי-סחרוב.
תכנית איחוד וחלוקה של החלקות בהתאם לפרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה (להלן: "החוק") הכוללת שינוי בקווי בנין והוספת שטחים עיקריים לתעסוקה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 6,658 מ"ר | +6,658 מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 13,035 מ"ר | +6,658 מ"ר | +6,377 מ"ר |
המבנה ממוקם באזור התעשייה המערבי של ראשון לציון בקרן הרחובות לישנסקי-סחרוב.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| דרכים תנועה וחניה | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| טבלאות איזון והקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד תכנונית - מהנדס הוועדה המקומית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד לעניין הסמכות - מהנדס הועדה המקומית והיועמ"ש | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | 108 ג החלטה למתן תוקף | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 09/01/2018 | 44 | 23 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 09/01/2018 | 44 | 23 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 09/01/2018 | תאריך פרסום: 09/01/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7668. עמוד: 4088. שנה עברית: התשעח . | 44 | 23 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/12/2017 | 44 | 23 | ||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 22/11/2017 | 44 | 23 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 18/09/2017 | תאריך פרסום: 18/09/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7590. עמוד: 9576. שנה עברית: התשעז . | 41 | 23 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 31/08/2017 | 41 | 23 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/08/2017 | 41 | 23 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/07/2017 | 41 | 23 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ 36/ 2 | לאפשר הצבת סוככים להגנת היושבים בשולחנות שהוצבו בהיתר רשוי עסקים לפני בתי-אוכל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ ב | תכנית מס' רצ/1/1ב | כפיפות | |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ ח | התכנית נקראת רצ/1/1/ח | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ טז | התרת שימוש מסחרי - ראשון לציון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יא | קביעת הוראות לבנית רמפות גישה לרכב ובניה למרתפים לחניה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 168/ 10 | ראשון לציון, בעלות פרטית+שלטון | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ 39 | שינוי גובה מבנים באזורי תעסוקה, תעשיה ומלאכה. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ ח/ 1 | קביעת הוראות בדבר בניית מבנים לתשתיות והעמדת תט"זים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ טו | ראשון לציון,בכל תחומי אזורי התעשיה והמלאכה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ יא/ 1 | מרתפי חניה במגרשים עם טופוגרפיה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ יד | כל תחום מרחב תכנון מקומי ראשון-לציון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 168/ 4 | ראשון לציון, בעלות פרטית+שלטון | שינוי | |
| תוכנית | רצ/ מק/ 168/ 16 | הקמת תחנת דלק - דרגה ב'. | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017033 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 22/11/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 2017019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/08/2017 |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח אישור ע"י הועדה המקומית באישור השר | 22/11/2017 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 18/12/2017 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 29/08/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 19/07/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 18/12/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 29/08/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 18/12/2017 | הורדה |