מטרת התוכנית
התחדשות עירונית במתחם שבין הרחובות מנדלבלט, אבן שפרוט ואבן עזרא במסגרתה יהרסו 5 מבנים המכילים 84 יח"ד ישנות ויוקמו במקומם 4 מבנים המכילים עד 278 יח"ד חדשות.
התחדשות עירונית במתחם שבין הרחובות מנדלבלט, אבן שפרוט ואבן עזרא במסגרתה יהרסו 5 מבנים המכילים 84 יח"ד ישנות ויוקמו במקומם 4 מבנים המכילים עד 278 יח"ד חדשות.
1. שינוי יעוד הקרקע משיכון ציבורי ומגורים ב' ליעודים של מגורים ד', שפ"פ ודרך.
2. קביעת איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים, בהתאם לפרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 1965.
3. קביעת הוראות, זכויות בניה ותנאים לבינוי עד 278 יח"ד, ב-4 בניינים בגובה שבין 12 ל-15 קומות מעל הכניסה הקובעת.
4. קביעת הוראות להריסת מבנים.
5. קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה וטופס 4.
6. קביעת הנחיות לפיתוח השטח.
7. קביעת הנחיות סביבתיות.
תכנית התחדשות עירונית בלב העיר אשר באה לפנות 5 מבני שיכון ישנים המכילים 84 יחידות דיור ולהקים במקומם מתחם מגורים חדש הכולל 4 בניינים בני 12-15 קומות מעל הכניסה הקובעת ובהם עד 278 יחידות דיור.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 278 יח"ד | +78 יח"ד | +200 יח"ד | בנוסף למצב המאושר קיימות בשטח 6 יח"ד נוספות. סה"כ 84 יח"ד. |
| מגורים (מ"ר) | 28,550 מ"ר | +8,813 מ"ר | +19,737 מ"ר |
מתחם שבין הרחובות מנדלבלט, אבן שפרוט ואבן עזרא.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | הורדה | |
| שמירה על עצים בוגרים | מסמך נלווה לסקר עצים | הורדה |
| חשמל | הורדה | |
| תנועה | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| ניקוז | תשריט ניקוז ושימור מי נגר | הורדה |
| ביוב | תשריט מים וביוב | הורדה |
| איכות הסביבה | נספח חוו"ד אקלימית | הורדה |
| ביוב | נספח תשתיות מים וביוב | הורדה |
| ניהול מי נגר | נספח ניהול ושימור מי נגר | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 09/01/2018 | תאריך פרסום: 09/01/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7668. עמוד: 4072. שנה עברית: התשעח . | 27 | 15 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 30/11/2017 | 27 | 15 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 24/05/2017 | 21 | 14 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 06/04/2017 | תאריך פרסום: 06/04/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7484. עמוד: 5046. שנה עברית: התשעז . | 21 | 14 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/03/2017 | 21 | 14 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 20/03/2017 | 21 | 14 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | הר/ 1635 | תוכנית מס' הר/1635 | החלפה | |
| תוכנית | הר/ 2000/ א | אזורי המגורים בתחום הרצליה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ 2000/ מ | קביעת הוראות ותנאים הנוגעים לבנית מרתפים. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ 253/ א | תכנית מס' 253א' תכנית מספר 253/ א | שינוי | |
| תוכנית | הר/ 1057/ א | תכנית מסודרת לבינוי השטח המיועד לשיכון | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017021 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 24/05/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 840 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב | 01/08/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 840 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב | 01/08/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 30/11/2017 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 20/03/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום | 15/02/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום | 15/02/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 30/11/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 20/03/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 26/11/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 20/03/2017 | הורדה |