מטרת התוכנית
הגדלת זכויות בניה
הגדלת זכויות בניה
א. תוספת 130 מ"ר לבית דו משפחתי.
ב. תוספת קומה וקביעת גובה המבנה.
ג. שינוי קו בנין קדמי מ-5.0 מ' ל-4.0 מ'.
המגרש נשוא התכנית ביעוד מגורים א' מתכנית 353-0122184 (תוקף 2015). במגרש ניתן לבנות כיום 2 יח"ד בשטח עיקרי 185 מ"ר ושטח שירות 50.5 מ"ר לכל אחת בשתי קומות מעל הקרקע.
התכנית מבקשת תוספת קומה בהתאם לתכנית המתאר 353-0440131 (תוקף 2019), תוספת 130 מ"ר לסך השטחים העיקריים והקטנת קו בניין קדמי מ-5.0 מ' ל-4.0 מ'.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 500 מ"ר | +370 מ"ר | +130 מ"ר |
מצפון לגבול התכנית חניון ציבורי
מדרום - מגורים א'
ממערב - רחוב יגאל אלון ומעבר לו מגורים א'
ממזרח - מגורים א'
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 17/01/2023 | 5 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 29/11/2022 | 3 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 353-0122184 | שינוי יעוד בגוש 11322, חלקה 63 - זכרון יעקב | החלפה | |
| תוכנית | ש/ 1121/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, זכרון יעקב | כפיפות | צפייה |