מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להתחדשות עירונית לאורך רחוב הרצל ע"י תכנון של עירוב שימושים של מגורים ומסחר והסדרת הפיתוח והבינוי לאורך רחוב רמב"ם.
יצירת מסגרת תכנונית להתחדשות עירונית לאורך רחוב הרצל ע"י תכנון של עירוב שימושים של מגורים ומסחר והסדרת הפיתוח והבינוי לאורך רחוב רמב"ם.
1. שינוי יעוד קרקע:
-מ- "אזור מגורים ג' ו- "דרך קימת" ל- "מגורים ב'", "שטח ציבורי פתוח" ו- "דרך משולבת".
-מ- "אזור מגורים ג'" ל- "מבנים ומוסדות ציבור".
-מ- "אזור מגורים א' ", "שטח למסחר" ו-"דרך מוצעת" ל- "מגורים ומסחר" ו- "שביל"
-מ- "אזור מגורים א' " ל- "חניה".
2. קביעת תאי שטח ושימושים מותרים.
3. קביעת זכויות בניה לשטחים עיקריים ולשטחי שרות, הנחיות ומגבלות בניה.
4. קביעת הוראות נגישות והקצאת יחידות דיור נגישות לאנשים עם מוגבלות עפ"י הוראות חוק התכנון והבניה ותקנותיו ועפ"י הנחיות ת"י 1918.
5. קביעת מערכת דרכים ופתרונות חניה.
6. קביעת עקרונות לבינוי ולפיתוח נופי.
7. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים בחלק מתחום התכנית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 800 מ"ר | +34 מ"ר | +766 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 116 יח"ד | +100 יח"ד | +16 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 16,300 מ"ר | +16,400 מ"ר | -100 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 4,550 מ"ר | +1,990 מ"ר | +2,560 מ"ר |
בין רח' הרצל במערב לרח' רמב"ם במזרח, רח' יהדות דרום אפריקה מדרום ורח' ז'בוטינסקי מצפון.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - מים | נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - מים | הורדה |
| נספח/ הוראות דרכים | נספח/ הוראות דרכים | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | נספח/ הוראות תנועה | הורדה |
| נספחים מופקדים | נספחים מופקדים | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | שמירה על עצים בוגרים | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | נספח/ הוראות בינוי | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | נספח/ הוראות בינוי | הורדה |
| לוחות הקצאה | לוחות הקצאה | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | התייחסות משרד הבינוי והשיכון להתנגדויות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 01/01/2018 | ||||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 01/01/2018 | ||||
| פרסום לאישור בעיתונים | 28/12/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 27/12/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 27/12/2017. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 28/12/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום לאישור ברשומות | 27/12/2017 | תאריך פרסום: 27/12/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7655. עמוד: 3678. שנה עברית: התשעח . | צפייה | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 17/12/2017 | ||||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 27/11/2017 | ||||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 25/09/2017 | ||||
| הוגשו התנגדויות | 24/09/2017 | ||||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20/07/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 18/07/2017. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 18/07/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 20/07/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום להפקדה ברשומות | 19/07/2017 | תאריך פרסום: 19/07/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7547. עמוד: 7775. שנה עברית: התשעז . | צפייה | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 19/07/2017 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 10/07/2017 | ||||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/07/2017 | ||||
| החלטה בדיון בהפקדה | 27/06/2016 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/05/2009 | ||||
| קבלת תכנית | 26/03/2009 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 23/ 03/ 102/ 82 | שכונת רמב''ם - אופקים | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה להתנגדויות | 27/11/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 27/06/2016 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |