א. איחוד וחלוקה עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון ובניה.
ב.חלוקת חלקה 102 ל- 2 מגרשים למגורים א'.
ג. שינוי ייעוד תא שטח 21 ממגורים א' למבנים ומוסדות ציבור, קביעת מבנה הרפת כאתר לשימור והוראות לשימורו.
ד. הקצאת שטח סביב הרפת עבור דרך משולבת. (לטובת הרשות המקומית).
ה. קביעת זכויות והוראות בניה.
ו. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי.
ז. קביעת קווי בניין.
1. איחוד וחלוקה בכל תחום התכנית עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון ובניה.
2.שינוי יעוד תא שטח 21 ממגורים א' למבנים ומוסדות ציבור,
3.קביעת מבנה הרפת כאתר לשימור והוראות לשימורו.
4. שינוי יעוד השטח סביב אתר לשימור לדרך משולבת.
5. הקצאה לצרכי ציבור של השטח סביב אתר לשימור - לדרך משולבת.
6. חלוקה ל-2 מגרשים למגורים א', בתים דו משפחתיים.
7. קביעת קוי בנין כמסומן בתשריט ומפורט בהוראות התכנית.
8. קביעת מספר קומות: 2 קומות + קומת מרתף +עליית גג.
9. קביעת שטחי בניה על פי סעיף 13 בתקנות התכנון והבניה התשנ"ב 1992
10. קביעת הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי : הבינוי והעיצוב האדריכלי יהיו בהתאם למפורט בהוראות התכנית ובהתאם לתכנית בינוי מאושרת לשכונה מוהליבר - זמ/1/206
11. פרט גדרות המופיע בנספח הבינוי הינם מחייבים.
12. קביעת תכליות מותרות באתר לשימור.
חלקה 102 ששטחה 2.053 ד' לא נכללה באיחוד וחלוקה במסגרת תכנית זמ/1/206.
תכנית זו באה להסדיר את חלוקת חלקה 102 בדומה ליתר החלקות שנכללו בתכנית זמ/1/206 והמשך שימור הרפתות הישנות כמבני ציבור לפי התכנית המקורית ע"י:
א. הקצאה לצרכי ציבור של מבנה הרפת הישנה (אתר לשימור) כשטח למבנה ציבור .
ב. הקצאת השטח סביב הרפת כדרך משולבת.
ג. יתרת השטח , מגורים א', 2 מגרשים דו משפחתיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 105 מ"ר | מ"ר | +105 מ"ר | מבנה ציבור לשימור |
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +1 יח"ד | +3 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,270 מ"ר | +250 מ"ר | +1,020 מ"ר | 635 מ"ר שטח עיקרי (תא שטח 200) + 635 מ"ר שטח עיקרי (תא שטח 201) |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה |
| הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| טבלאות הקצאה | חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | חתום להפקדה | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | תיק תיעוד מקדים-חתום להפקדה | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | חתום להפקדה | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | נספח/ הוראות בינוי | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | נספח/ הוראות תנועה | הורדה |
| טבלת איזון והקצאה | טבלת איזון והקצאה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 28/12/2017 | 21 | 11 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 01/12/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 30/11/2017. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 01/12/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 30/11/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 21 | 11 | |
| התכנית אושרה | 06/09/2017 | 21 | 11 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 06/09/2017 | 21 | 11 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 06/09/2017 | תאריך פרסום: 06/09/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7581. עמוד: 9215. שנה עברית: התשעז . | 21 | 11 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 17/08/2017 | 21 | 11 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 29/05/2017 | 21 | 11 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 19/10/2016 | 21 | 11 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 16/10/2016 | 21 | 11 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19/08/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 18/08/2016. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 19/08/2016. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 18/08/2016. עיתון: עיתון מקומי א. | 21 | 11 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא נדרשת לבדיקה | 01/08/2016 | 21 | 11 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/07/2016 | תאריך פרסום: 21/07/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7307. עמוד: 8877. שנה עברית: התשעו . | 21 | 11 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 28/06/2016 | 21 | 11 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 04/04/2016 | 21 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/11/2015 | 11 | 5 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 27/04/2015 | 11 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 10/06/2014 | 9 | 4 |