מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמה, כמשמעותם בפרק ג' סימן ז', ובלבד שאין בתכנית שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע לפי סע' 62 א (א)1.
2. שינוי בקו בניין הקבוע בתכנית לפי סע' 62 א (א) 4.
1. איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמה, כמשמעותם בפרק ג' סימן ז', ובלבד שאין בתכנית שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע לפי סע' 62 א (א)1.
2. שינוי בקו בניין הקבוע בתכנית לפי סע' 62 א (א) 4.
1. איחוד וחלוקה - שינוי מיקום יעוד הקרקע בנחלה ללא שינוי בשטחים.
2. שינוי בקו בניין: צידי מערבי- 3 מ'. אחורי ל"מגורים בישוב הכפרי"- 2 מ'.
משק מס' 157 במושב מגשימים הינו נחלה הכוללת חלקה א' למגורים ולחקלאות. בעל המשק מעוניין לבצע שינוי בפריסת ייעוד המגורים בנחלה לצורך ניצול מיטבי בהתאם למבנים הקיימים בפועל בהיתר, וזאת ללא שינוי בשטח הכולל של הייעודים. התכנית כוללת שינוי בקווי בנין. תכנית זו אינה משנה את זכויות הבניה החלות לפי תכניות מאושרות, לרבות האפשרות להקלה בשיעור של 6%, המותרת במסגרת חוק התכנון והבניה.
התכנית מוגשת לועדה המקומית לתכנון ובניה דרום השרון, לצורך אישור בסמכות מקומית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 450 מ"ר | +450 מ"ר | מ"ר |
נחלה במושב מגשימים. רח' אורן, פינת רח' ברוש.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 27/12/2017 | תאריך פרסום: 27/12/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7655. עמוד: 3703. שנה עברית: התשעח . | 10 | 6 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/07/2015 | 9 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/06/2015 | תאריך פרסום: 02/06/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7050. עמוד: 6271. שנה עברית: התשעה . | 9 | 5 | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | שד/ 1000/ א/ 1 | . | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | משמ/ 99/ שד | מושב מגשימים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | שד/ 1000/ ב | מתן הנחיות תכנוניות להקמת בריכות שחיה פרטיות במושבים ובישובים קהילתיים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | שד/ 433/ 8 | קביעת אזורי תכנון חדשים וציון אזורי תכנון קיימים, חלוקת חלקות חקלאיות | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015025 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/07/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |