מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות בניה במגרש בנוי
שינוי בהוראות וזכויות בניה במגרש בנוי
1- העלאת אחוזי בניה באזור מסחר ותעשיה והוספת שימוש משרדים.
2- הגדלת תכסית קרקע.
3- הסדרת קווי בניין תכנוניים.
4- הגדלת מס' קומות וגובה מבנה.
5- קביעת תנאים למתן היתרי בניה וטופס 4.
התכנית נערכה לצורך שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש בנוי המאושר לפי תשריט חלוקה
התכנית באה להוסיף שימוש למשרדים, ולהוסיף עוד קומה. לצורך כך, התכנית מציעה להגדיל את זכויות הבניה מ- 80% עיקרי ( 760 מ"ר) ל- 120% שמתחלקים ל- 383 מ"ר מסחר ו- 765 מ"ר משרדים ומלאכה .התכנית בנוסף מסדירה את קווי הבניין במרתף החניה
התכנית ממוקמת כ- 140 מ' ימינה בצומת הראשונה בכניסה הראשית של הישוב כפר מנדא
גו"ח : 17562/59
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 383 מ"ר | +380 מ"ר | +3 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 765 מ"ר | +380 מ"ר | +385 מ"ר | משרדים + ומלאכה |
כ- 140 מ' ימינה בצומת הראשונה בכניסה הראשית של הישוב כפר מנדא
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 14/12/2017 | 5 | 4 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 13/12/2017 | תאריך פרסום: 13/12/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7640. עמוד: 2274. שנה עברית: התשעח . | 5 | 4 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 24/11/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 17/11/2017. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 24/11/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 23/11/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 5 | 4 | |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 24/11/2017 | 5 | 4 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 21/11/2017 | 5 | 4 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 15/11/2017 | 5 | 4 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 08/11/2017 | 5 | 4 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 22/10/2017 | 5 | 4 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/09/2017 | 5 | 4 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18/08/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 16/08/2017. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 18/08/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 18/08/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 5 | 4 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/08/2017 | תאריך פרסום: 15/08/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7567. עמוד: 8531. שנה עברית: התשעז . | 5 | 4 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/08/2017 | 5 | 4 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 09/08/2017 | 5 | 4 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 12/07/2017 | 4 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 21/05/2017 | 2 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 20/03/2017 | 1 | 1 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 261-0860809 | שינוי בהוראות וזכויות הבניה משפחת עבדאלהאדי - כפר מנדא | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 08/11/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 12/07/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |