מטרת התוכנית
תוספת במספר יחידות דיור, שטחי בניה עיקריים, תכסית קרקע ושינוי בקווי בנין צידיים לבניה והקמת בריכת שחיה.
תוספת במספר יחידות דיור, שטחי בניה עיקריים, תכסית קרקע ושינוי בקווי בנין צידיים לבניה והקמת בריכת שחיה.
1. תוספת 1 יח"ד מ-3 יח"ד במצב מאושר, ל-4 יח"ד במצב המוצע.
2. תוספת 162.80 מ"ר שטחי בניה עיקריים מ-477.20 מ"ר (40%) במצב מאושר, ל-640 מ"ר (53.64%) במצב מוצע.
3. שינוי בתכסית הקרקע מ-30% במצב מאושר, ל-50% במצב מוצע.
4. שינוי בקווי בניין- צידיים לבניה (צפוני, מזרחי ודרומי) מ-4 מ' במצב מאושר, ל-3.6 מ' במצב מוצע.
5. שינוי בקווי בניין צידיים לבריכות שחיה - 1 מ'.
התכנית חלה בגוש 10008 מגרש 161 (חלק מחלקות 201-203) בחדרה.
התכנית מוסיפה, מספר יחידות דיור, שטחי בניה עיקריים, תכסית קרקע ומשנה קווי בנין צידיים לבניה והקמת בריכת שחיה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,236.5 מ"ר | +477.2 מ"ר | +759.3 מ"ר |
מערב חדרה, מצפון לרחוב מנחם בגין ומדרום למתחם תכנון 8 עפ"י תכנית המתאר חד/2020
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי ופיתוח-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 14/12/2017 | 22 | 11 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 13/12/2017 | תאריך פרסום: 13/12/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7640. עמוד: 2235. שנה עברית: התשעח . | 22 | 11 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 07/12/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 06/12/2017. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 06/12/2017. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 07/12/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 22 | 11 | |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 03/12/2017 | 22 | 11 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 03/12/2017 | 22 | 11 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 22/11/2017 | 22 | 11 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 12/11/2017 | 22 | 11 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 25/10/2017 | 22 | 11 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 30/07/2017 | תאריך פרסום: 30/07/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7557. עמוד: 8124. שנה עברית: התשעז . | 22 | 11 | צפייה |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 30/07/2017 | 22 | 11 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27/07/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 26/07/2017. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 26/07/2017. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 27/07/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 22 | 11 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 24/07/2017 | 22 | 11 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 23/07/2017 | 22 | 11 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 25/01/2017 | 21 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/12/2016 | 21 | 11 | ||
| קבלת תכנית | 25/07/2016 | 21 | 11 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | חד/ 2020 | תכנית מתאר חדרה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 450/ ג | תקן חניה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 450/ ה | שינוי הוראות בניה באיזורי מגורים א' ו- ב' וקביעת שטחי שירות למבנים בכל שטח הע | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 850 | תנאים להקמת בריכות שחיה פרטיות באזורי מגורים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חד/ 947 | קביעת הוראות בניה למרתפים, חדרה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ מק/ 450/ ו | קביעת הוראות בניה בדבר המחסנים , חניה וביתני אשפה . | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 830 | מרכז חינוך ותרבות, חדרה-מערב. | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017021 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 22/11/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות ג' | 25/01/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |