מטרת התוכנית
תוספת בשטחי בניה וביחידת הדיור, שינוי בקווי הבניין הצידים והגדלה של תכסית הבניה.
תוספת בשטחי בניה וביחידת הדיור, שינוי בקווי הבניין הצידים והגדלה של תכסית הבניה.
תוספת בשיטחי בניה של 347 מ"ר מ342 מ"ר מאושרים ל689 מ"ר מוצעים מעל פני הקרקע ו150 מ"ר מרתף.
תוספת יחידת דיור : מ2 במצב מאושר ל3 במצב מוצע.
שינוי בקווי בניין צידיים : מ4 מ' במצב מאושר ל3 מ' ול3.6 מ' בהתאם לתשריט.
הגדלת תכסית הבניה מ30% ל40%
התכנית חלה על מגרש 115 בגוש 10574 בחדרה. התכנית מוסיפה יח"ד ושטחי בניה בהתאם לזכויות המגיעות מתכנית חד/2020 בנוסף התכנית עורכת שינוי בקווי בניין צידים ושינוי בתכסית הבניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +2 יח"ד | +1 יח"ד | לפי חד/2020 |
| מגורים (מ"ר) | 635 מ"ר | +342 מ"ר | +293 מ"ר | כולל 150 מ"ר מתחת לקומת הכניסה. לא יותר ניוד שטח עיקרי מתחת לפני הקרקע אל מעל לפני הקרקע, הוראה זו תהווה סטייה ניכרת. |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | תכנית מצב מאושר-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 14/12/2017 | 26 | 16 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 13/12/2017 | תאריך פרסום: 13/12/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7640. עמוד: 2232. שנה עברית: התשעח . | 26 | 16 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 24/11/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 23/11/2017. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 24/11/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 24/11/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 26 | 16 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 19/11/2017 | 26 | 16 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 07/11/2017 | 26 | 16 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 18/10/2017 | 26 | 16 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 04/10/2017 | 26 | 16 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 02/10/2017 | 26 | 16 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04/08/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 03/08/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 03/08/2017. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 04/08/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 26 | 16 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 30/07/2017 | תאריך פרסום: 30/07/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7557. עמוד: 8124. שנה עברית: התשעז . | 26 | 16 | צפייה |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 27/07/2017 | 26 | 16 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/07/2017 | 26 | 16 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 24/07/2017 | 26 | 16 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 17/05/2017 | 26 | 16 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/03/2017 | 26 | 16 | ||
| קבלת תכנית | 25/01/2017 | 26 | 16 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 18/10/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות ג' | 17/05/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |