מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכיות בניה
שינוי בהוראות וזכיות בניה
1-הגדלת אחוזי בניה .
2-שינוי קוי בניין לפי תשריט.
3-ביטול והזזת תוואי כביש כמסומן בתשריט.
מטרת התכנית העיקרית הינה הגדלת אחוזי בנייה בשטח, קביעת קווי בניין והזזת תוואי דרך בהתאם למסומן בתשריט.
היזם רכש מחצית מהחלקה 21 בשטח של 1048.5 דונם כאשר שטח החלקה הינו 2097 דונם.
הכביש המסומן בתשריט ואשר הופקע מהחלקה הופקע מחלקם של היזם ועל כן נותר להם שטח של 550 מ"ר בלבד מהחלק שלהם בחלקה לעומת זאת בחלק השני של החלקה לא הופקע כל שטח והוא נותר בשלמותו לטובת הבעלים.
לאור זאת ועל מנת שיוכל היזם להקים מבנהיצטרכו הם לבקש הגדלת אחוזי בנייה וקביעת קווי בניין חדשים אשר ישנו במעט את תוואי הדרך שנקבע בתכנית המקורית וזאת לפי המסומן בתשריט מצ"ב.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +5 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 930.18 מ"ר | +792 מ"ר | +138.18 מ"ר | 542 מ"ר * 170% + 6.16 מ"ר * 144% |
מרכז הכפר ליד כביש 754 מצד מערבי
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | תכנית נספח הסדרי תנועה-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות תנועה | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 13/12/2017 | תאריך פרסום: 13/12/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7640. עמוד: 2260. שנה עברית: התשעח . | 8 | 6 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 13/12/2017 | 8 | 6 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 26/11/2017 | 8 | 6 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 20/11/2017 | 8 | 6 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 08/11/2017 | 8 | 6 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 17/10/2017 | 8 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 02/08/2017 | 8 | 6 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21/07/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 19/07/2017. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 21/07/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 21/07/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 8 | 6 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 18/07/2017 | תאריך פרסום: 18/07/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7546. עמוד: 7732. שנה עברית: התשעז . | 8 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/07/2017 | 8 | 6 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 09/07/2017 | 8 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 20/03/2017 | 8 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/01/2017 | 8 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 30/11/2016 | 8 | 6 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 08/11/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 20/03/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |