מטרת התוכנית
התכנית משנה הוראות בניה.
התכנית משנה הוראות בניה.
1. איחוד חלוקה.
2. שינוי בגובה בניין.
3. ניוד זכויות בניה מאושרות.
4. הגדלת תכסית בניה.
מיקום התכנית:
כרמיאל, רח' הנפח 10
התכנית מציעה שינוי בחלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית המאושרת מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבנייה על מנת לאפשר גמישות בתכנון מכוח סעיף 62(א)(6).
התכנית משנה גובה הבניה כמו כן מגדילה את התכסית מכוח סעיף 62(א)(9).
התכנית מאחדת שני מגרשים למגרש אחד מכוח סעיף 62(א)(1).
התכנית משנה קווי בניין בהתאם לקונטור בניין קיים מכוח סעיף 62(א)(4).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 3,172.5 מ"ר | +3,172.5 מ"ר | מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הדגמת בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | רקע תכנוני קיים | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 16/01/2023 | 13 | 7 |