406-0514539

מטרת התוכנית

תוספת קומות, שטחים, יח"ד ושינוי הוראות בינוי לשם הקמת מבנה מגורים בן 9 קומות וחדרי יציאה לגג מעל קומת קרקע ובו 38 יח"ד.
קביעת מבנה קיים להריסה, קביעת קויי בניין, שינוי מיקום השצ''פ, קביעת זיקת הנאה עבור מעבר רגלי של הציבור.

עיקרי הוראותיה

1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע על פי סעיף 62א(א) סעיף קטן 1 לחוק.
2. תוספת 6 קומות ל-5 קומות מאושרות בסה"כ 11 קומות (קומת קרקע, 9 קומות מגורים וחדרי יציאה לגג), על פי סעיף 62א(א) סעיף קטן 4א לחוק.
3. תוספת 6 יח"ד מעבר ל-32 היח"ד המאושרות ובסה"כ 38 יח"ד, על פי סעיף 62א(א) סעיף קטן 8 לחוק.
4. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים, על פי סעיף 62א(א) סעיף קטן 5 לחוק.
5. תוספת של 456 מ"ר לשטחי הבניה המאושרים, על פי סעיף 62א(א)(16)(א)(1) לחוק.
6. קביעת מבנה להריסה, על פי סעיף 62א(א) סעיף קטן 19 לחוק.
7. קביעת מרתף חניה ותוספת שטחי שירות לחניה תת קרקעית על פי סעיף 62א(א) סעיף קטן 15 לחוק.
8. תוספת שטחי שירות עבור מרחבים מוגנים ודרכי מילוט בסה"כ 456 מ"ר = (38 יח"ד 12X מ"ר ליח"ד), על פי סעיף 151 (ג) לחוק.

דברי הסבר

תכנית להקמת מבנה מגורים בן 11 קומות תוך התאמת הוראות וזכויות הבניה, קביעת מבנה קיים להריסה, קביעת קוי בניין, שינוי מיקום השצ''פ, קביעת זיקת הנאה עבור מעבר רגלי של הציבור

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

מסמכי התוכנית

שלבי טיפול בתכנית

יחס לתוכניות קודמות