מטרת התוכנית
הגדלת זכויות במגרש בהתאם לתכנית המתאר חולון שבהכנה - ח/2030.
הגדלת זכויות במגרש בהתאם לתכנית המתאר חולון שבהכנה - ח/2030.
1. הגדלת זכויות בנייה ליעוד מסחר ותעשייה עתירת ידע, מ- 320% ל- 500%, שהם תוספת של 10,993מ"ר שטחי בנייה עיקריים ו - 9536 מ"ר שטחי שירות על קרקעיים.
2. הוספת שימושים ליעוד מסחר ותעשיה עתירת ידע.
3. הנחיות לפתוח תא שטח מספר 201 בייעוד שפ"פ.
בהתאם לתכנית המתאר ח/2030, שבהכנה, זכויות הבנייה בחלקות המצויות בציר רחוב המלאכה ובצמוד לעורקי תחבורה ראשיים יהיו - 500%.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | 70 יח"ד | יח"ד | +70 יח"ד | כ- 43% מסה"כ יחידות דיור, כ - 70 יח"ד |
| דיור מיוחד (מ"ר) | 5,568 מ"ר | מ"ר | +5,568 מ"ר | כ- 15% מסך השטחים. |
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 93 חדר | חדר | +93 חדר | כ- 57% מסה"כ יחידות דיור, כ- 93 יחידות מלונאיות |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 7,440 מ"ר | מ"ר | +7,440 מ"ר | כ- 20% מסך השטחים. |
| מבני ציבור (מ"ר) | 1,850 מ"ר | מ"ר | +1,850 מ"ר | כ- 5% מסך השטחים. |
| מסחר (מ"ר) | 3,700 מ"ר | מ"ר | +3,700 מ"ר | כ- 10% מסך השטחים. |
| תעסוקה (מ"ר) | 18,560 מ"ר | +26,125 מ"ר | -7,565 מ"ר | כ- 50% מסך השטחים. |
צפון - רחוב הרוקמים פינת רחוב המלאכה.
מערב - רחוב המלאכה פינת שד' ירושלים,
דרום - שד' ירושלים.
מזרח - חלקה 18 גוש 6804
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי מנחה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | תסקיר עצים - חלק 2 מתוך 2. | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים - חלק 1 מתוך 2. | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | ועדת משנה מס' 2015/1 מיום 6.1.15 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדסת העיר | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תנאי סף | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | תנאי סף | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 28/11/2017 | 24 | 15 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 28/11/2017 | 24 | 15 | ||
| התכנית אושרה | 28/11/2017 | 24 | 15 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 08/11/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 08/11/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 08/11/2017. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 08/11/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 24 | 15 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 02/11/2017 | תאריך פרסום: 02/11/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7611. עמוד: 938. שנה עברית: התשעח . | 24 | 15 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 26/10/2017 | 24 | 15 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 22/10/2017 | 24 | 15 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 08/05/2017 | 19 | 13 | ||
| הוגשו התנגדויות | 15/02/2017 | 19 | 13 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/01/2017 | 19 | 13 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 15/12/2016 | 19 | 13 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14/12/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 14/12/2016. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 14/12/2016. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 14/12/2016. עיתון: עיתון מקומי א. | 19 | 13 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 07/12/2016 | תאריך פרסום: 07/12/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7394. עמוד: 1323. שנה עברית: התשעז . | 19 | 13 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 01/12/2016 | 19 | 13 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 17/11/2016 | 19 | 13 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 21/12/2015 | 13 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/12/2015 | 13 | 10 | ||
| קבלת תכנית | 19/07/2015 | 13 | 10 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 12/ 1 | תכנית מתאר ארצית למלונאות - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 23/ א/ 4 | תכנית מתאר ארצית למערכת תחבורה עתירת נוסעים במטרופולין גוש דן | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 5 | תכנית מתאר מחוזית - מחוז תל אביב | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ח/ 1/ 23 | תוכנית גגות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ח/ 152/ 3 | אזור תעסוקה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ח/ 152/ 5 | מגרש למסחר ומשרדים/ תעשיית עתירת ידע | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 505-0813295 | ח/152/ 5א - מגרש תעסוקה , שד' ירושלים-רחוב המלאכה | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 1263 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת משנה ב' להתנגדויות | 10/07/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 1258 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת משנה ב' להתנגדויות | 08/05/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 1256 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת משנה ב' להתנגדויות | 03/04/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 830 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב | 21/12/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד גוף צבורי או מקצועי | הפקדה להתנגדויות | אלי כהני - מנהל מח' סטטוטוריקה | בשם נת"ע | נת"ע מרכז עזריאלי בנין A | |
| 2 | מתנגד ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית | הפקדה להתנגדויות | אדר' מימי פלג | מהנדסת העיר |