מטרת התוכנית
הקמת מבנה מגורים ע"י תוספת זכויות, תוספת קומות ויח"ד.
הקמת מבנה מגורים ע"י תוספת זכויות, תוספת קומות ויח"ד.
א. שינוי בקווי בניין צדדיים מ-4.00 מ' ל-3.60 מ' לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק.
ב. שינוי בקו בניין קידמי למרתף מ-8.00 מ' ל-3.00 מ' לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק.
ג. תוספת קומות: שינוי מ-4 קומות ע"ע ל- קומת מרתף+ק. כניסה גבוהה+8 קומות למגורים+גג טכני לפי סעיף 62א(א)(4א) לחוק.
ד. תוספת של 10 יח"ד שינוי מ-13 יח"ד ל-23 יח"ד לפי סעיף 62א(א)(8) לחוק.
ה. תוספת שטח של 917 מ"ר המהווה 60% מסה"כ שטחי הבניה, עפ"י סעיף 62א(א1)(1)(א)(2) לחוק.
ו. תוספת שטח של 209 מ"ר המהווה 20% משטח המגרש עפ"י סעיף 62א(א)(16)(א)(1) לחוק.
ז. תוספת שטח של 60 מ"ר בקומת תת הקרקע עפ"י סעיף 62א(א1)(8) לחוק.
ח. הגדלת תכסית מ-30% ל-40% בהתאם לסעיף 62א(א)(9) לחוק.
ט. הבלטת מרפסות עד 2 מ' מעבר לקו בניין קידמי עפ"י סעיף 62א(א)(9) לחוק.
התכנית באה להוסיף יח"ד, קומות ושטחים באזור של בניה רוויה במרכז העיר
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 23 יח"ד | +13 יח"ד | +10 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,349 מ"ר | +1,340.25 מ"ר | +1,008.75 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה וחניה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מה"ע | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועמ"ש | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מה"ע | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד יועמש | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 23/11/2017 | 17 | 9 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 23/11/2017 | 17 | 9 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 23/11/2017 | תאריך פרסום: 23/11/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7326. עמוד: 1598. שנה עברית: התשעח . | 17 | 9 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 09/11/2017 | 17 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/05/2017 | 17 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/05/2017 | תאריך פרסום: 15/05/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7506. עמוד: 6034. שנה עברית: התשעז . | 17 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/04/2017 | 17 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/02/2017 | 17 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | נת/ 100/ ש/ 1 | תכ' מתאר מס' נת/100/ש/1 | שינוי | צפייה |
| תוכנית | נת/ 400/ 7 | מתאר נתניה | שינוי | |
| תוכנית | נת/ 304 | נת/304 (מנדאטורית).נווה-עובד | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 29/05/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |