מטרת התוכנית
הרחבת אזור התעשיה אגוז הקיים כחלק מפיתוח מתחם 10 בתכנית מתאר טבריה ג/18071.
הרחבת אזור התעשיה אגוז הקיים כחלק מפיתוח מתחם 10 בתכנית מתאר טבריה ג/18071.
קביעת ייעודי הקרקע ליעודים של: תעסוקה, חזית מסחרית, שטח ציבורי פתוח, כבישים.
קביעת שימושים המותרים בכל יעוד קרקע
קביעת הוראות בניה בתחום התכנית.
הוראות לפיתוח תשתיות.
התכנית נמצאת בטבריה עילית, במתחם 10 עפ"י תכנית המתאר, שטח התכנית כ- 112 דונם.
התכנית מהווה הרחבה לשטח אזור התעשיה אגוז הקיים ומהווה חלק מתכנון שלד כולל לחידוש אזור התעסוקה.
התכנית קובעת יעודי קרקע לתעסוקה, כבישים ושצ"פ.
השצ"פ מהווה חייץ בין אזור התעסוקה ושכונת המגורים ויוצר מרחב ציבורי איכותי התורם לרווחת האוכלוסיה השכנה.
התכנית מסדירה זכויות בניה של כ- 59,200 מ"ר שטח עיקרי עבור תעסוקה, וכ- 8,700 מ"ר שטח עיקרי עבור שטחי מסחר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 8,700 מ"ר | מ"ר | +8,700 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 59,200 מ"ר | מ"ר | +59,200 מ"ר | ראה הערות לטבלה 5, להגדלת זכויות בניה במקרה של תכנון וביצוע מבננים שלמים. |
מערב העיר, צפונית לאזור התעשיה טבריה עילית.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נופי-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| תשתיות | נספח מים וביוב-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| פרוגרמה לשטחי ציבור | נספח פרוגרמה-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| תשתיות | חוברת הנחיות-נספח מים וביוב-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | חוברת הנחיות-נספח ניקוז-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | בדיקה תחבורתית מקוצרת-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי מנחה-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות בינוי | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| פרוגרמה למבני ציבור | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טופס הגשה לבדיקת תנאי סף | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ועדה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | הסבר יחס לתכנית המתאר ( כמבוקש במכתב הוועדה מיום 12-05-15) | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | טבריה אזה"ת אגוז-תאום עם רשות ניקוז כנרת. סיכום פגישה מיום 21.12.16 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 20/11/2017 | 25 | 14 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 03/11/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 02/11/2017. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 03/11/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 03/11/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 25 | 14 | |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 03/11/2017 | 25 | 14 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 26/10/2017 | תאריך פרסום: 26/10/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7607. עמוד: 694. שנה עברית: התשעח . | 25 | 14 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 19/10/2017 | 25 | 14 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 02/10/2017 | 25 | 14 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 14/09/2017 | 25 | 14 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/08/2017 | 25 | 14 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14/07/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 13/07/2017. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 14/07/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 14/07/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 25 | 14 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 04/07/2017 | תאריך פרסום: 04/07/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7537. עמוד: 7387. שנה עברית: התשעז . | 25 | 14 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 28/06/2017 | 25 | 14 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 22/06/2017 | 25 | 14 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 03/03/2016 | 8 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/03/2016 | 8 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 19/04/2015 | 3 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 3 | תכנית מתאר ארצית לדרכים - הוחלפה בתמא/ 1 | אישור ע"פ תמ"א | |
| תוכנית | ג/ 10911 | שכונת מגורים משולבת במסחר טבריה - צומת פוריה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 11764 | תכנית מתאר מקומית למרתפי חנייה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 16127 | "סגירה חורפית (פרגודים) לבתי אוכל - טבריה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 18071 | תכנית מתאר, טבריה | פירוט | צפייה |
| תוכנית | ג/ בת/ 69 | טבריה עלית אזור תעשיה | כפיפות | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 207-0725879 | מתחם תעסוקה אגוז טבריה עילית | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 02/10/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2017006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 06/03/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות ונושאים עקרוניים כלל מחוזיים | 03/03/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |