מטרת התוכנית
הסדרת מצב קיים בעקבות חריגות בניה מגבולות המותרים במגרשים
הוספת שטח לפי תיקון 101 סעיף 62א(א)17
הסדרת מצב קיים בעקבות חריגות בניה מגבולות המותרים במגרשים
הוספת שטח לפי תיקון 101 סעיף 62א(א)17
-שינוי קווי בנין לפי תשריט
-הריסת מבנים המסומנים להריסה בתשריט מחוץ לגבולות התכנית
-תוספת שטח לפי סעיף 62א(א)17 , 50 מ"ר לכל מגרש .
-הגדלת תכסית למגרש 17 מ 30% ל 40%
תכנית זו מסדירה מצב קיים בשטח התכנית עקב בניה חורגת מגבולות המותרים .
מגדילה ומשנה את זכויות הבניה .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 250.8 מ"ר | +200.8 מ"ר | +50 מ"ר | הוספת שטח של 50 מ"ר , לפי סעיף 16א(א)17 . חישוב שטח לפי המגרש הקטן מבין השניים . |
אור הגנוז הרחבה מגרשים צמודים לדופן הצפוני של תכנית כ/10912 , הממוקמים מעבר לדרך המערכת הסובבת את הישוב .
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/11/2017 | 3 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 10912 | שינוי אופי הבינוי של הישוב אור גנוז, שינוי למתאר | שינוי | צפייה |