מטרת התוכנית
1-הסדר החזקה על הקרקע וחלוקה בין הבעלים.
2-. יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים קיימים .
1-הסדר החזקה על הקרקע וחלוקה בין הבעלים.
2-. יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים קיימים .
1- חלוקה חדשה בהסכמת הבעלים.
2- שיווי בהוראות בדבר בינוי.
3- שינוי בקוו בנין לבניינים קיימים .
4- שינוי בגודל מגרש מינימלי.
5-הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה בשיעור 7% .
קיימת חלוקה ע"פ תכנית מתאר מאושרת שאינה הוגנת בין האחים על סמך זה נעשתה חלוקה חדשה בהסכמת הבעלים עם התוויה של מערכת דרכים פנמית ע"מ שתתן מענה תכנוני הוגן בין האחים ותפתור בעיית תכנון עתידית .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 21 יח"ד | +21 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,827.4 מ"ר | +2,569.8 מ"ר | +257.6 מ"ר | ע"פ טבלה 5 כולל תוספת של 7% |
דרום מערב לכביש הראשי של באקה שכונת אל מוארס
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| תנועה | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 09/11/2017 | 9 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 20/06/2017 | 8 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/05/2017 | תאריך פרסום: 15/05/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7506. עמוד: 6031. שנה עברית: התשעז . | 8 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 07/05/2017 | 8 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 04/05/2017 | 8 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ענ/ במ/ 359 | באקה אל גרבייה - שכונת מגורים אל מוארס. | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5267 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 20/06/2017 |
| מסמך החלטות | הורדה | |