מטרת התוכנית
לגליזציה לבניה קיימת ליח"ד מזרחית בלבד ושינוי אחוזי בניה, תכסית, וקווי בנין.
לגליזציה לבניה קיימת ליח"ד מזרחית בלבד ושינוי אחוזי בניה, תכסית, וקווי בנין.
1. שינוי באחוזי בניה מ-40% במצב מאושר ל-45.75% במצב מוצע, עבור יחידה מזרחית בלבד.
2. שינוי בתכסית קרקע מ-30% במצב מאושר ל-48% במצב מוצע, עבור יחידה מזרחית בלבד.
3. שינוי בקו בנין צידי-מזרחי מהיתר שניתן לחלק מהבנין בקו בנין של 1.85 מ' עד 3.00 מ' (ו-4.00 מ'-עפ"י תכנית מאושרת), ל-0.21 מ' עד 4.00 מ' במצב מוצע, עפ"י המסומן בתשריט מצב מוצע.
קו הבנין הינו לבניה קיימת בלבד, כל בניה עתידית תעמוד בקווי הבניה על פי התכניות המאושרות במקום.
התכנית חלה על חלקה 248 בגוש 10570, הנמצאת ברחוב קק"ל, שכ' גבעת אולגה, חדרה. התכנית משנה אחוזי בניה מ-40% ל-45.75%, תכסית קרקע מ-30% ל-48% וקווי בניין: צידי-מזרחי מ-1.85 מ' ל-0.21 מ', עבור לגליזציה לבית המגורים המזרחי בלבד .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 355 מ"ר | +310 מ"ר | +45 מ"ר | תוספת הבניה תהיה רק למבנה המזרחי-200 מ''ר מבנה מערבי-155 מ''ר -עפ"י תכניות מאושרות. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | נספח/ הוראות בינוי | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | הצהרת מודד בדבר עצים בוגרים | הורדה |
| תצהירים | הצהרת מודד נספח 1ה | הורדה |
| תצהירים | נספח ג1 הצהרת עורך תכנית 302-0173401 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 06/11/2017 | 15 | 14 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 19/10/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 16/10/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 19/10/2017. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 19/10/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 15 | 14 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 28/09/2017 | תאריך פרסום: 28/09/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7593. עמוד: 96. שנה עברית: התשעח . | 15 | 14 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 18/09/2017 | 15 | 14 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/09/2017 | 15 | 14 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 15/05/2017 | 12 | 12 | ||
| הוגשו התנגדויות | 16/02/2017 | 12 | 12 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 16/12/2016 | 12 | 12 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02/12/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 28/11/2016. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 28/11/2016. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 02/12/2016. עיתון: עיתון מקומי א. | 12 | 12 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא נדרשת לבדיקה | 01/12/2016 | 12 | 12 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 17/11/2016 | תאריך פרסום: 17/11/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7381. עמוד: 861. שנה עברית: התשעז . | 12 | 12 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 06/11/2016 | 12 | 12 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 02/11/2016 | 12 | 12 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 28/10/2015 | 7 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 16/08/2015 | 7 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף | 28/06/2015 | 5 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 21/12/2014 | 5 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | חד/ 2020 | תכנית מתאר חדרה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חד/ 450/ ה | שינוי הוראות בניה באיזורי מגורים א' ו- ב' וקביעת שטחי שירות למבנים בכל שטח הע | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 850 | תנאים להקמת בריכות שחיה פרטיות באזורי מגורים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 1240 | כביש מס' 13 מצפון לגבעת אולגה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חד/ 763 | גבעת אולגה א',ב',ג',ד' (מ6-) | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חד/ 764 | איזור תיירות מלונאות ונופש מצפון מערב לגבעת אולגה. | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 15/05/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 20/03/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות ג' | 28/10/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מאיר יוסף | הורדה |