מטרת התוכנית
מתן לגיטימציה למבנה קיים
מתן לגיטימציה למבנה קיים
העלאת אחוזי בניה.
הגדלת תכסית קרקע.
הסדרת קווי בניין תכנוניים במגרש.
קביעת תנאים למתן היתר בניה וטופס 4.
התכנית נערכה לצורך מתן ליגיטימציה למבנה קיים במגרש 20/2 השייך לחלקה 20 בגוש 21063 בשכונת ואדי אל-עין בדרום מזרח העיר סכנין.
התכנית מציעה העלאת אחוזי בניה מ- 159% (מאושרות לפי ג/12452) ל- 239% (139% עיקרי + 100% שירות)
התכנית גם כן מגדילה תכסית קרקע מ- 50% ל- 70% ומסדירה את קווי הבניין התכנוניים במגרש.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 20 מ"ר | מ"ר | +20 מ"ר | הערכת מימוש |
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 324 מ"ר | +374 מ"ר | -50 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 30 מ"ר | מ"ר | +30 מ"ר | הערכת מימוש |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
דרום מזרח העיר סכנין
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 01/11/2017 | 10 | 6 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 20/10/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 16/10/2017. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 20/10/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 20/10/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 10 | 6 | |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 20/10/2017 | 10 | 6 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 02/10/2017 | תאריך פרסום: 02/10/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7597. עמוד: 239. שנה עברית: התשעח . | 10 | 6 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 01/10/2017 | 10 | 6 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 18/09/2017 | 10 | 6 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 02/08/2017 | 10 | 6 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 07/06/2017 | 10 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 05/05/2017 | 10 | 6 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07/04/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 05/04/2017. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 07/04/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 07/04/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 10 | 6 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/04/2017 | תאריך פרסום: 02/04/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7477. עמוד: 4786. שנה עברית: התשעז . | 10 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 27/03/2017 | 10 | 6 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 22/03/2017 | 10 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 16/01/2017 | 4 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/10/2016 | 4 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 13/07/2016 | 2 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 12452 | תכנית מתאר לדרום מזרח סכנין - אזור ד' | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 12460 | תכנית מתאר לדרום מזרח סכנין - אזור ג/2 | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 12735 | הסדרת מערכת הדרכים העירונית בסכנין | שינוי | |
| תוכנית | ג/ לג/ 12452/ 10/ 27 | איחוד וחלוקה ללא הסכמה, ושינוי קו בנין, וקביעת מגרש מינימלי, סחנין | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 02/08/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 16/01/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |