מטרת התוכנית
1. תוספת יח"ד שלישית במגרש.
2. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרש המיועד למגורים בשיעור שלא יעלה על 7% מהשטח המגרש.
3. הסדרת קוי בנין קיימים וקווי בנין למרפסות.
1. תוספת יח"ד שלישית במגרש.
2. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרש המיועד למגורים בשיעור שלא יעלה על 7% מהשטח המגרש.
3. הסדרת קוי בנין קיימים וקווי בנין למרפסות.
1. תוספת יח"ד שלישית עפ"י סעיף 62א(א)8
2. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרש המיועד למגורים בשטח של 94 מ"ר ובשיעור שלא יעלה על 7% מהשטח המגרש, עפ"י סעיף 62א (א) (16)(א) (2).
3. קביעת קוי בנין אחורי עבור מרפסות מ- 6 מ' ל- 4 מ', קו בניין צדדי צפוני עבור מבנה קיים מ- 4 מ' ל- 3.66 מ', קו בניין קדמי מערבי מ- 5מ' ל- 2.30 עבור מבנה קיים, וקו בניין צידי דרומי מ-4 מ' לקו 0.40 מ' עבור פרגולה קיימת. עפ"י סעיף 62א (א) סעיף קטן 4, בהתאם לסימון בתשריט.
על המגרש חלה תכנית רח/2000/א' המאשרת בניה של 50% משטח החלקה, עד 30% בקומת הקרקע, 20% בקומה א' ומרתף בקונטור קומת הקרקע.
במגרש קיימות שתי יח"ד, תכנית זו באה להוסיף יח"ד שלישית ולהגדיל עד 7% שטחים עיקריים ע"ג המגרש.
כולל הסדרת קוי בנין קיימים וקווי בנין למרפסות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +2 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 770 מ"ר | +676 מ"ר | +94 מ"ר | תוספת 7% שטחים עיקריים |
המגרש ממוקם ברחוב היסמין שבשכונת חבצלת
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 01/11/2017 | 28 | 19 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 01/11/2017 | 28 | 19 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 01/11/2017 | תאריך פרסום: 01/11/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7610. עמוד: 888. שנה עברית: התשעח . | 28 | 19 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 23/10/2017 | 28 | 19 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/06/2017 | 28 | 19 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 18/05/2017 | תאריך פרסום: 18/05/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7508. עמוד: 6096. שנה עברית: התשעז . | 25 | 19 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 08/05/2017 | 25 | 19 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 11/09/2016 | 25 | 19 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 1100/ 1 | קביעת זכויות ובניה בהתאם לטבלה שבתקנון | שינוי | |
| תוכנית | רח/ 2000/ א | שינוי יעוד למגורי א' | שינוי | |
| תוכנית | רח/ 2000/ א/ 19 | הכללת חלקות בתחולת התב"ע | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 1 | קביעת הוראות בניה למרתפים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 6 | הוראות בדבר שטחי שירות | כפיפות | |
| תוכנית | רח/ 2000/ ג/ 4 | הוראות בדבר קירוי פרגולות לסככות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ב/ 2 | שינוי בקוי בנין למחסנים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 414-0201608 | רח/מק/2000/כ-בריכות שחיה לשימוש פרטי למגורים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ב/ 5 | הוראות בדבר התקנת אינסטלציה סניטארית בבתים צמודי קרקע. | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 29/06/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |